100次浏览 发布时间：2025-01-10 17:29:22
房屋首付的交款时间主要依据购房合同的约定，但通常有以下几种情况：
对于新房，首付款通常在签订商品房买卖合同的当天支付，开发商会出具首付款收据。
对于二手房，首付款在银行审核完贷款后，剩余的钱直接以首付的形式付给卖家。
虽然大多数情况下首付款在签订合同当天支付，但也有可能根据合同约定在后续某个时间点支付，如楼盘开盘时。
根据《民法典》第六百二十八条，买受人应当按照约定的时间支付价款。如果合同没有约定或约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
建议
提前了解合同条款：在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，明确首付款的支付时间、金额及相关违约责任。
确认开发商资质：在支付首付款前，务必检查开发商是否具有商品房预售许可证，以确保购房合法性。
留意贷款审批时间：如果选择按揭贷款购房，需留意银行审批贷款的时间，确保在首付款支付后能及时完成贷款申请和过户手续。
通过以上步骤，可以确保房屋首付的支付顺利进行，并避免因合同或资金问题产生不必要的纠纷。
吉安的首付是多少
吉安房子首付的比例一般为 总房款的20%至30%，具体首付比例根据购房者的信用状况、银行政策、房子的性质、购房者是否有户籍等因素而定。如果购房者信用良好，银行政策优惠，且购买的是普通住宅，那么首付比例可能会低至20%。如果购房者信用不良，银行政策不优惠，且购买的是非普通住宅，那么首付比例可能会高达3
2025-01-31 23:11:40
内江首付多少
内江购房的首付比例主要取决于贷款类型和房屋类型。以下是内江购房首付比例的相关信息：商业贷款首套房首付比例为房屋总价的30%。二套房首付比例为房屋总价的60%。公积金贷款购买首套房，最低首付比例为20%。购买二套房，最低首付比例为40%，但符合国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，购买第二套改善型自住住
2025-01-31 09:24:39
沈阳二手房首付是多少
沈阳二手房的首付比例主要根据购房者的资质和所购房屋类型来确定，以下是具体的首付比例情况：首套房商业贷款首付比例为30%。公积金贷款首付比例为20%。二套房商业贷款首付比例为40%。公积金贷款首付比例为50%。三套房及以上一般情况下，三套及以上房屋不予贷款，需要全款支付。 建议首套房：如果使用商业贷款
2025-01-31 05:27:11
福州房子首付多少钱啊
截至当前时间2025年1月30日，福州买房的首付比例如下：商业按揭贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。公积金个人住房贷款购买自住住房的首付比例不低于20%。购买保障性住房的首付比例不低于15%。因此，无论是商业贷款还是公积金贷款，福州买房的首付比例都不低于15%。建议在购房前咨
2025-01-30 23:20:20
菏泽二套房首付多少
菏泽二套房的首付比例有所调整。根据最新政策，购买二套房时，商业贷款的首付比例不得低于房屋评估价的50%。而如果使用公积金贷款购买二套房，最高贷款额为60万元。因此，无论是商业贷款还是公积金贷款，购买菏泽二套房的首付比例均为50%。建议您在购房前咨询当地银行或相关部门，以获取最准确的首付比例和贷款政策
2025-01-30 22:54:12