100次浏览 发布时间：2025-01-11 22:51:54
贷款年限的确定通常受到以下因素的影响：
不同地区可能有不同的贷款政策，例如福州市政策规定住房商业性贷款的期限最长不超过30年。
银行通常要求房龄在40年以内，并且贷款年限与房龄之和不得超过60年。例如，如果房屋建于2009年，那么房龄为2024-2009=15年，贷款年限最多为50-15=35年。
不同银行对借款人年龄有不同的要求，一般要求借款人年龄不超过70周岁，有些银行可能放宽至80周岁。贷款年限通常与借款人年龄之和不得超过75年或80年。
土地使用年限从开发商拿地时开始算起，不同银行对土地使用年限也有不同的要求，可能会影响贷款年限。
借款人的收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，经济实力较强的借款人可能可以申请到更长的贷款年限。
如商业贷款、公积金贷款或组合贷款，不同类型的贷款可能有不同的最长贷款年限规定，例如商业贷款最长年限为30年，公积金贷款最高年限也为30年。
如房屋是商业用房还是住宅，不同类型的房产在贷款年限上也可能有不同的限制。
综合以上因素，贷款年限的确定是一个综合考量的结果，需要根据借款人的具体情况、房屋条件以及银行的政策来确定。建议在申请贷款前，详细咨询相关银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和要求。
新华时评·首季中国经济观察丨一季度社融增量超15万亿元传递积极信号
来源:新华社新华社北京4月17日电题：一季度社融增量超15万亿元传递积极信号新华社记者吴雨日前，一季度主要金融数据出炉。社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款达9.78万亿元，均处于历史较高水平……这份“成绩单”不仅展现出金融支持实体经济力度稳固，更传递出一系列积极信号。金融是经济的镜像，反映着实体
2025-04-17 22:44:00
金融“活水”激发经济活力
金融是经济的镜像，反映着实体经济的需求。 4月13日中国人民银行发布了主要金融数据，首季社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款9.78万亿元、3月末广义货币M2余额同比增长7%……一个个数据展现着金融对实体经济保持稳固支持，也折射出实体经济需求持续回暖。 今年以来，宏观政策持续发力，金融机构
2025-04-14 17:36:00
2025年3月社会融资规模存量统计数据报告
来源：央行网站 初步统计，2025年3月末社会融资规模存量为422.96万亿元，同比增长8.4%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为262.18万亿元，同比增长7.2%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.19万亿元，同比下降34.5%；委托贷款余额为11.24万亿元，同比增长0.6%；
2025-04-13 17:34:00
前2个月贷款余额达7712.4亿元！内蒙古持续加大这项投入→
《内蒙古日报》（2025年4月13日1版）。 人民银行内蒙古自治区分行最新消息：今年以来，全区金融系统积极落实自治区“助企行动”部署要求，不断提升金融服务民营企业质效，着力解决民营企业融资难、融资贵。截至2025年2月末，全区民营企业贷款余额7712.4亿元，同比增长7.2%，高于各项贷款增速1.
2025-04-13 10:06:00
最新！龙岩住房公积金政策有调整
、龙岩住房公积金管理委员会印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》通知自2025年4月10日起施行详细情况如下——政策通知各有关单位、缴存人：为支持刚性及改善性购房需求，防范住房公积金贷款风险，推动我市房地产市场平稳健康可持续发展，现将优化调整我市住房公积金部分政策通知如下：一、公积金贷款政策（
2025-04-12 08:14:00