100次浏览 发布时间：2025-01-12 18:58:21
物业公司的成本主要包括以下几个方面：
员工薪酬：包括管理人员、保安人员、保洁人员、维修人员等的工资、奖金、津贴和补贴。
福利费用：如员工的社保、公积金、职工教育经费、工会经费、体检费等。
清洁用品：例如扫帚、拖把、清洁剂、垃圾袋等用于清洁工作的物品。
维修耗材：像灯泡、螺丝、电线等各种维修所需的材料。
绿化物料：如果负责小区绿化，肥料、农药、花卉绿植等都属于这一范畴。
公共区域设备维护：如电梯的定期维保、消防系统的检查维修、二次供水设备的养护等费用。这些设备维护通常需要专业人员，并且部分零件价格较高。
小区设施维修：包括健身器材、门禁系统、道闸等设施的维修和更换成本。
部分专业服务外包：一些物业公司会把电梯维护、绿化养护、垃圾清运等工作外包给专业公司，需要支付相应的外包服务费用。
公共区域水电费：小区内的路灯、楼道灯、电梯、水泵等公共设备的用电，以及绿化灌溉等用水产生的费用。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条。
固定资产折旧：物业管理企业固定资产的折旧费用。
公众责任保险费用：物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用。
经业主同意的其它费用：例如一些额外的维修或改造费用。
这些成本共同构成了物业公司的运营总成本，决定了物业服务的收费标准和盈利情况。物业公司通常需要通过合理的成本控制和优化措施，以实现高效、经济的物业管理服务。
4月底实施！广东医保：拍X光最高限价50元/次
记者从广东省医保局发布的《广东省医疗保障局关于公布放射检查类医疗服务价格项目的通知》（下称《通知》）获悉，自4月30日起，广东规范整合放射检查类医疗服务价格项目，实行全省最高限价，比如“X线摄影成像”最高限价为50元。根据《通知》，广东将放射检查类医疗服务规范整合为“X线摄影成像”等26项价格项目及
2025-04-18 15:32:00
好消息！工伤保险异地就医直接结算全面实施
记者4月17日从人力资源社会保障部获悉，自4月1日起，工伤保险跨省异地就医直接结算在全部地级市开展。各地依托全国工伤保险异地就医结算信息系统，逐步实现工伤职工持社保卡直接结算跨省异地就医住院工伤医疗费用、住院工伤康复费用和辅助器具配置费用。人力资源社会保障部、财政部、国家卫生健康委近日印发通知，明确
2025-04-17 13:51:00
美国银行：iPhone制造成本可能飙升超90%
4月10日，美国银行发布报告称，若苹果将iPhone生产线迁回美国，其制造成本可能飙升超90%。这一预测是基于中国供应链的不可替代性，一台iPhone所需的700余个精密零部件中，90%依赖中国及亚洲供应商，从OLED屏幕到摄像头传感器的本土化替代成本将激增40%-200%。美国银行分析师Wamsi
2025-04-10 14:57:00
济南将持续完善生育津贴“免申即享”服务
鲁网4月9日讯（记者 李晓晨）4月9日上午，济南市政府新闻办举行“聚力项目提升 开创强省会建设新局面”主题系列新闻发布会第18场，市医疗保障局专场，围绕济南健全多层次医疗保障体系，助推项目深化提质增效的有关情况进行介绍。会上，济南市医疗保障局党组书记刘航英表示，下一步，市医保局将以“项目提升年”为总
2025-04-09 15:49:00
“对等关税”重击越南制造：跨国美企服装鞋类代工厂或被迫出走 耐克阿迪达斯们遭殃
美国“对等关税”大棒之下，在对美出口中扮演着重要角色的越南成了最大的受害者之一。据央视财经报道，美国对越南征收的“对等关税”将在4月9日正式生效。就在一周前，美国总统特朗普在白宫签署两项关于所谓“对等关税”的行政令，宣布美国对贸易伙伴设立10%的“最低基准关税”，并对某些贸易伙伴征收更高关税。特朗普
2025-04-09 00:23:00