100次浏览 发布时间：2025-01-12 16:32:52
购房者在购买商品房时，应当查验的“五证”包括：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，表明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
建设工程符合城市规划需求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，表明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备将开发的商品房进入市场交易的资格。
建议购房者在购房时务必查验这五证，以确保购房的合法性和安全性。
邦德大学法律专业怎么读
选择邦德大学法律专业时，可以从以下几个方面进行考虑：专业设置与课程内容邦德大学法学院提供多样化的法律课程，包括公司与商业法、替代争议解决方案、国际贸易法、国际知识产权、信息技术与电子商业法等。学生可以根据自己的兴趣和职业规划选择专业领域进行深入学习。法学院注重实践教学，设有模拟法庭、中型法庭和小型模
2025-01-22 09:28:23
醉驾上征信多久消除
醉驾记录 不会随着时间的流逝而自动消除。具体来说，醉驾作为一种刑事犯罪行为，其记录将永久保存在交警信息平台中，这意味着醉驾的法律后果具有长期性，对个人的驾驶记录和法律档案产生持续影响。具体的法律后果包括：1. 吊销机动车驾驶证，并且五年内不得重新取得。2. 醉驾记录将永久保存在交警信息平台，无法消除
2025-01-18 06:01:52
办理暂住凭证需要多久
办理暂住凭证的时间主要取决于具体情况。以下是相关法律规定及办理时间：一般情况办理暂住证通常需要 15至30日。公安机关应当在受理之日起15日内制作发放暂住证，但在特殊情况下，如偏远地区或交通不便，可以延长至30日。特殊情况如果居住满半年以上申请办理居住证，一般需要15-30天可以发证。如果居住未满半
2025-01-17 22:53:22
哪里可以查法律作废
要查找法律是否作废，可以尝试以下几种方法：国家法律法规数据库访问国家法律法规数据库（npc.gov.cn），这是一个权威的官方发布渠道，提供包括已废止法律在内的所有法律法规的电子文本。百度法律在百度法律页面搜索你需要的法律，百度法律一般会对失效的法律进行标注，并注明致使该法律失效的新法信息。国家税务
2025-01-16 21:29:51
贩毒和吸毒哪个可怕
贩毒和吸毒都是严重的违法行为，但它们在法律和社会危害性上有所不同。法律后果贩毒：根据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条，贩卖毒品是刑事犯罪行为，可能面临从有期徒刑到死刑的严厉刑事处罚。吸毒：虽然违法，但主要面临的是行政处罚，如行政拘留和强制戒毒。社会危害性贩毒：对社会公共安全构成直接且严重的威胁，
2025-01-16 07:33:04