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唯一住房怎么认定

100次浏览     发布时间:2025-01-05 16:49:30    

唯一住房的认定标准如下:

个人及其家庭成员无住房,首次只购买一套住房

包括配偶以及未成年子女在内的家庭,在某一省、自治区、直辖市范围内没有住房,首次购买一套住房。

个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套住房

家庭之前有过住房,但现在已经出售或转让,目前没有持有任何住房,重新购买一套住房。

个人及其家庭成员有非住宅但无住房,只购买一套住房

家庭名下没有住宅,但拥有非住宅类房产(如车位、商铺等),现在购买一套住宅。

家庭唯一生活用房

在同一省、自治区、直辖市范围内,纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

户籍和婚姻状况

根据户口本上的信息,计算所有成员名下的房产,包括户主及配偶、父母和子女。如果查询结果显示所有人名下只有一套房产,则可以认定为家庭唯一住房。

住房贷款情况

如果房屋是通过贷款购买的,且家庭成员均在该房屋中居住,且贷款未还清,则可以认定该房屋为家庭唯一住房。

其他相关证明文件

申请开具家庭唯一住房证明时,需提供购房人及家庭成员的身份证件、结婚证、户口本等相关证明文件。

建议在实际操作中,提供全面的证明材料,并按照当地的具体规定和流程进行认定,以确保符合唯一住房的认定标准。

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