100次浏览 发布时间：2025-01-10 19:27:51
购买新房需要交纳的税费包括以下几项：
房款总金额的1.5%，普通住宅140平米以下为1.5%，超过140平米为3%，非普通住宅为3%。
对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保费一次性交。
房产税
（如果购买的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内）：房产税的计算方式可能因地区而异，但通常基于房产的余值或租金收入来计算。
营业税（已不再适用，因为营改增政策已经实施）：
对销售不动产的单位和个人征收，按房产总额的5.6%进行缴纳，若房产已购买满五年则可以减免。
个人所得税（一般由卖方承担）：
按总金额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担。
维修基金
购房款的2%-3%，具体比例根据地区和房屋类型有所不同，用于公共设施、共用设备的维修。
产权登记费：每套房屋80元。
所有权证每件4元。
建筑面积（平方米）×3元。
按相关规定交纳。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。
南京买房要多少
南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。
2025-01-31 11:50:23
契税查询在哪里查
您可以通过以下几种方式查询契税信息：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。使用电子税务局APP，通过“办&查”功能中的“房产交易申报”模块办理契税申报和查询。关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能进行查询。咨询相关工作人员在购买房屋时，售楼人员或房产中介
2025-01-28 09:16:39
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
房子低密度是什么意思
低密度房产指的是在特定区域内，单位土地上住宅单元数量较少的建筑。这类房产通常具有以下特点：地块面积较大：低密度房产的地块面积通常在1000平方米至4000平方米之间。房屋占地面积大：每栋房屋的占地面积较大，通常在200平方米至500平方米之间。多为独立式住宅：低密度房产多为带多个卧室的独立式住宅，常
2025-01-23 14:13:53
购买新房所需交多少税
购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：契税首套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。二套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税
2025-01-20 09:35:10