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买新房需要签哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-12 20:07:21    

买新房需要签以下手续:

准备购房材料

定金协议

买卖合同

抵押合同

身份证

结婚证

户口簿

小孩的出生证明

公积金账号

确认购房条件

是否为首套房屋

银行资信情况

贷款方式选择(公积金贷款、商业贷款或组合贷款)

签订认购书

交付定金

明确双方权利和义务

规定终止协议和定金退还条件

签订正式购房合同

包含土地使用依据、商品房状况、房价、付款约定、交付约定、质量标准等

办理按揭手续

开发商进行银行信用审评

签订贷款合同

办理抵押登记等相关手续

缴纳相关税费

总房款的百分之8.5左右

办理产权登记备案

等待商品房竣工并验收合格后

在房地产管理中心办理准产权登记备案

办理产权证

提交相关证件资料

办理房屋产权登记

领取产权证书

建议:

在签订购房合同前,务必仔细阅读合同条款,并在必要时请律师提供法律咨询。

确保所有手续和证件齐全,避免因资料不全导致交易延误。

在整个购房过程中,保持与开发商和贷款机构的良好沟通,确保每一步操作顺利进行。

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