100次浏览 发布时间：2025-01-09 18:41:29
抵押率，也称为“垫头”，是抵押贷款中的一个重要概念，它表示贷款本金和利息之和与抵押物估价价值之间的比例。具体来说，抵押率计算公式为：
```
抵押率 = （贷款本金 + 贷款利息） ÷ 抵押物估价价值 × 100%
```
例如，如果一个房屋贷款金额为80万人民币，而房屋估价为100万人民币，那么抵押率就是80%。
银行在确定抵押率时通常会考虑以下因素：
1. 贷款风险：风险越大，抵押率通常越低。
2. 借款人信誉：借款人信誉好时，抵押率可以更高。
3. 抵押物品种：不同抵押物品种的风险不同，抵押率也会有所区别。
4. 贷款期限：贷款期限越长，抵押率可能越低。
合理的抵押率有助于银行控制贷款与抵押物价值的比率，并防止借款人进行二次抵押融资。同时，它也反映了金融机构对贷款潜在风险的衡量，并影响借款人的融资成本及速度
新华时评·首季中国经济观察丨一季度社融增量超15万亿元传递积极信号
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2025-04-17 22:44:00
金融“活水”激发经济活力
金融是经济的镜像，反映着实体经济的需求。 4月13日中国人民银行发布了主要金融数据，首季社会融资规模增量超15万亿元、新增贷款9.78万亿元、3月末广义货币M2余额同比增长7%……一个个数据展现着金融对实体经济保持稳固支持，也折射出实体经济需求持续回暖。 今年以来，宏观政策持续发力，金融机构
2025-04-14 17:36:00
2025年3月社会融资规模存量统计数据报告
来源：央行网站 初步统计，2025年3月末社会融资规模存量为422.96万亿元，同比增长8.4%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为262.18万亿元，同比增长7.2%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为1.19万亿元，同比下降34.5%；委托贷款余额为11.24万亿元，同比增长0.6%；
2025-04-13 17:34:00
前2个月贷款余额达7712.4亿元！内蒙古持续加大这项投入→
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2025-04-13 10:06:00
最新！龙岩住房公积金政策有调整
、龙岩住房公积金管理委员会印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》通知自2025年4月10日起施行详细情况如下——政策通知各有关单位、缴存人：为支持刚性及改善性购房需求，防范住房公积金贷款风险，推动我市房地产市场平稳健康可持续发展，现将优化调整我市住房公积金部分政策通知如下：一、公积金贷款政策（
2025-04-12 08:14:00