100次浏览 发布时间：2025-01-11 00:01:26
银行商贷的条件如下：
必须是有完全民事行为能力的自然人。
具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。
具有城镇常住户口或者有效留居身份。
在贷款经办行所在地拥有固定住所，有常住户口或有效居住证明。
具有稳定的职业和收入。
收入证明中的月收入必须覆盖总负债的两倍，并且需要加盖单位的公章或人力章。
借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房。
信用良好，无重大不良信用记录。
借款人及其配偶需授权查询人民银行个人征信系统。
必须具有按时足额偿还贷款本息的能力。
有些银行会要求申请人提供银行认可的工作抵押或者质押，或者提供有偿还能力的担保人。
同意以所购住房为抵押担保。
借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
贷款用途明确合法，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发。
借款人具有法律效力的身份证件，如居民身份证件、户口本、军官证或其他有效居留证。
已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件。
借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件。
交易住房的《房产价值评估报告》。
贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
这些条件可能因不同银行和地区有所差异，建议在申请商业贷款前详细咨询具体银行的要求。
买房多少费用
买房需要支付的费用主要包括以下几项：首付款首付款是购房的第一步，根据中国的相关政策，首套房的首付款一般要求为房屋总价的30%，而二套房的首付款比例通常会提高至40%或以上。具体比例还可能受银行政策和个人信用情况的影响。贷款手续费在申请房屋贷款时，银行通常会收取贷款手续费，这笔费用会根据贷款总额的一定
2025-01-31 08:28:23
还贷多少
还贷的金额主要取决于以下几个因素：贷款类型 ：是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款。贷款金额：贷款的总金额。贷款期限：贷款的总期限，通常有20年、30年等。贷款利率：年利率或月利率。还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。 等额本息还款法每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）
2025-01-31 07:50:23
北京公积金哪里还款
在北京，您可以通过以下几种方式还款北京公积金贷款：个人网上业务平台登录北京住房公积金网，点击首页右侧的“个人网上业务平台”，然后选择“个人网上业务平台（北京中心）”。使用“账号登录”或“短信登录”方式登录，按照页面提示输入登录信息。登录成功后，选择“服务”并点击“提前还清全部贷款”功能，根据自身情况
2025-01-27 17:39:10
二手房交易一般什么时候交房
二手房的交房时间 一般是双方约定的，并没有统一的法律规定。具体的交房时间主要依据购房合同的条款来确定。以下是几种常见的交房情况：过户当日交房：有些情况下，合同会约定在办理过户手续当天就进行交房，或者过户后的7天之内。收到全款后交房：更常见的做法是，卖家在收到全款后再将房屋交给买家。这通常意味着在主款
2025-01-23 21:37:50
在澳洲怎么兑换货币
在澳洲兑换货币有以下几种方式：银行与金融机构澳大利亚的银行和金融机构是最常见的货币兑换选择。大多数银行都提供外币兑换服务，您只需前往本地分行，携带有效的身份证件以及需要兑换的货币，通常就能完成交易。需要注意的是，银行在兑换时可能会收取一定的手续费，而兑换金额的汇率也可能与市场汇率有所不同。因此，在选
2025-01-22 06:36:22