100次浏览 发布时间：2025-01-06 08:04:04
取得预售许可证需要遵循一定的程序和要求，以下是详细的步骤和所需材料：
商品房预售许可申请表。
开发企业的《营业执照》和资质证书。
土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。
投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。
工程施工合同及关于施工进度的说明。
商品房预售方案，包括位置、面积、竣工交付日期等内容，并附预售商品房分层平面图。
开发企业向房地产管理部门提交上述材料。
房地产管理部门对提交的材料进行受理，材料齐全的，出具受理通知书；材料不齐的，一次性书面告知需要补充的材料。
房地产管理部门对开发企业提供的材料进行审核，确保符合法定条件。
经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内作出准予预售的行政许可书面决定，并颁发《商品房预售许可证》。
经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内作出不予许可的书面决定，并说明理由。
房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定应当予以公开，公众有权查阅。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
开发商需要确保已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
开发商需要持有建设工程规划许可证和施工许可证。
开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期。
建议：
开发企业在申请预售许可证前，应仔细检查所有材料的完整性和准确性，确保符合相关法律法规的要求。
与当地房地产管理部门保持良好沟通，确保申请流程顺利进行。
佛珠串多少颗好
关于佛珠带多少颗最好的问题，并没有一个固定的答案，因为佛珠的数量并不是决定其作用的唯一因素。佩戴佛珠的目的主要是为了辅助修行、冥想和祈福，而佛珠的数量只是其中的一部分。因此，选择佛珠的数量应该根据个人的修行需求和喜好来决定。在佛教中，一般认为佩戴108颗佛珠最为合适。这是因为108在佛教中具有特殊的
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24墙完成厚度多少
24墙的厚度为 240毫米，也就是24厘米。在建筑行业中，24墙通常指的是使用标准红砖（尺寸为240毫米×115毫米×53毫米）纵横搭接盖所构成的墙体，其厚度为240毫米。这种墙体在结构上主要用于填充墙，而非承重墙，其隔音效果比12墙好，常用于卧室等需要较好隔音效果的隔墙。
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灯泡寿命多少年
灯泡的寿命受多种因素影响，包括灯泡类型、质量、使用环境和使用频率等。以下是一些常见灯泡类型的大致寿命：普通白炽灯泡平均寿命约为1000小时。在正常使用和条件下，寿命一般为3-5年。节能灯（紧凑型荧光灯，CFL）额定寿命为8000小时。在正常使用和条件下，寿命一般为8-10年。LED灯泡寿命通常在12
2025-02-01 08:29:40
贵阳专业拆装衣柜多少
贵阳专业拆装衣柜的费用因多种因素而异，包括衣柜的尺寸、复杂程度、是否需要特别保护以及拆装难度等。根据目前可获得的信息，可以得出以下大致的费用范围：普通衣柜拆装：费用大约在100至500元之间。这包括了除渣费、人工费以及可能的建渣清理费用。大型或复杂衣柜：如果衣柜较大或需要拆除墙体才能拆卸，费用可能会
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14的螺母内径多少
14号螺母的内径尺寸为 12.751mm。
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