100次浏览 发布时间：2025-01-08 12:57:23
早点交契税有以下几个好处：
契税的完税发票日期对于享受税费优惠政策至关重要。特别是对于二手房交易，是否满两年或满五年，往往以契税完税发票的日期为计算依据，而非房产证的日期。因此，尽早缴纳契税有助于提前达到这些条件，从而在将来可能的房产转让中享受税收优惠。
契税的缴纳时间通常是有规定的，如果延迟缴纳，可能会产生滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关将从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，尽早缴纳契税可以避免不必要的经济损失。
提前缴纳契税可以提前取得完税凭证，而契税完税凭证是办理产权证的重要依据。例如，房屋满两年可以免除增值税，则可以用契税完税凭证来判断。早交契税有助于早点拿到房产证，晚交契税自然就会晚点拿到房产证。
个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。二手房交易中，满两年的住房免缴增值税，满五年且唯一的住房免个人所得税。因此，早交契税可以在未来房产交易中减少税负，提升交易竞争力。
开发商和银行通常希望尽快完成交易，因为只有完成了交易，银行那边的贷款才会打到开发商的账户中。开发商在客户贷款的过程当中，本身也是承担了全价或者是进行阶段性的担保。因此，开发商和银行都会催促购房者尽早缴纳契税。
综上所述，早点交契税不仅有助于享受税费优惠政策，避免滞纳金和产权证办理延误，还能提升二手房交易的竞争力，并符合开发商和银行的利益。因此，建议在购房过程中尽早缴纳契税。
主播乐传曲偷逃税款被追缴处罚758万元，查处细节→
4月1日，税务部门公布5起偷逃税款被处罚案件。悬殊的纳税申报背后隐藏的“玄机” ——揭秘网络主播乐传曲偷税案近期，国家税务总局上海市税务局第四稽查局依法查处了一起网络主播乐传曲（网名：曲曲大女人）偷逃税款案件。该主播通过个人账户收款隐匿销售收入，以及将个人取得的劳务报酬所得转换为个体工商户经营所得等
2025-04-01 19:09:00
南京买房要多少
南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。
2025-01-31 11:50:23
契税查询在哪里查
您可以通过以下几种方式查询契税信息：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。使用电子税务局APP，通过“办&查”功能中的“房产交易申报”模块办理契税申报和查询。关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能进行查询。咨询相关工作人员在购买房屋时，售楼人员或房产中介
2025-01-28 09:16:39
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
购买新房所需交多少税
购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：契税首套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。二套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税
2025-01-20 09:35:10