100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:16:24
共墙的纠纷主要涉及以下几个方面：
相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益。一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙。
相邻一方需要搬迁时，一般不允许拆除或拆走共墙。如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿。
共墙的维修和翻建一般应由双方协商，合理出资出力共同承担。
共墙的权属问题可能导致纠纷，例如一方认为自己对共墙拥有所有权，而另一方则认为共墙应共同使用。
共墙的使用可能引发噪音干扰问题，例如一方在共墙上进行施工或其他活动，影响另一方的正常生活。
墙面出现问题时，如发潮、倾斜或倒塌，需要维修时可能引发纠纷。一方可能认为对方应承担维修责任，而另一方则认为维修费用应由双方共同承担。
处理共墙纠纷的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，如第二百八十八条和第二百八十九条。
建议处理共墙纠纷时，首先应通过协商解决问题，尽可能达成共识。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，例如向法院提起诉讼。在处理过程中，应遵循法律规定和当地习惯，确保公平合理地处理相邻关系。
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