100次浏览 发布时间：2025-01-23 20:22:12
商铺物业费之所以比住宅贵，主要原因包括：
商铺作为经营用途，与外界保持频繁的联系，管理难度远远大于住宅房屋。
商铺的设施设备较多，用电用水量也相对较大，暖通消防安防电力等维护起来更加专业全面，导致维护成本较高。
商铺的使用频率远高于住宅，频繁的使用和外部联系增加了物业管理的复杂性和成本。
临街商铺与所在楼栋的其他住宅共有楼房建筑体、供水、供电、排污、楼顶、外墙面等公共设施，这些设施的管理和维护成本需要由所有业主共同承担。
商铺的物业管理费通常由市场调节，没有统一的收费标准，因此物业公司可以根据实际情况灵活调整费用。
综上所述，商铺物业费之所以比住宅贵，主要是因为管理难度大、设施设备维护成本高、使用频率高以及公共资源共享等因素。同时，商铺的物业管理费通常由市场调节，没有统一的收费标准。
深圳贝壳研究院：深圳新房库存减少 二手成交占比上升
深圳商报·读创客户端记者 刘娥 记者4月22日从深圳贝壳研究院获悉，去年9月底以来，深圳新房市场持续保持活跃，目前无论是库存量还是去化周期均已达到近年低值。据深圳贝壳研究院监测，4月21日深圳新房住宅可售房源为26736套，与去年4月相比减少近半，住宅去化周期为7.8个月，同比缩短了14.5个月。另
2025-04-22 12:32:00
重点整治！住建部发布通知
聚焦隔声、串味、渗漏，我国将对城镇住宅工程开展重点整治住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技
2025-04-19 04:11:00
最新房价，公布了→
2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.
2025-04-17 09:46:00
豫湘桂甘勘察设计行业协同发展暨好房子交流研讨会在郑召开
4月8日，由中国勘察设计协会指导，河南省工程勘察设计行业协会联合湖南、广西、甘肃三省区同业协会共同发起，徐辉设计股份有限公司承办的“匠心筑居·跨域共拓——豫湘桂甘勘察设计行业协同发展暨好房子交流研讨会”在郑州召开。中国勘察设计协会理事长朱长喜、副秘书长吴存东，河南省住房和城乡建设厅城市与建筑设计处二
2025-04-09 18:23:00
国家标准《住宅项目规范》落地，有哪些看点？
住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。新版住宅国家标准出台，将给百姓未来的居住条件和环境带来哪些改善？规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒
2025-03-31 22:23:00