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二套房公积金怎么贷款

100次浏览     发布时间:2025-01-06 10:53:04    

第二套房公积金贷款流程如下:

提交资料

提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

个人及配偶的身份证、户口本,结婚证或离婚证。

购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》。

打印《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件,并将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料,由担保中心转送住房公积金管理部。

委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件上签字。

放款

借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

还款

办理完成后,购房者按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

建议:

借款人在申请二套房公积金贷款前,应提前准备好所有必要的文件和资料,确保资料的真实性和完整性。

选择合适的担保方式,如阶段性保证加抵押或抵押,以便顺利通过担保中心的审核。

在整个申请过程中,保持与公积金管理部或银行的沟通,及时跟进贷款的进度,确保贷款能够顺利发放。

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