100次浏览 发布时间：2025-01-12 19:38:21
二手房过户需要交纳的税费主要包括以下几项：
买房人需要缴纳的契税为房款的1%至3%，具体比例根据房屋面积和是否为首套房来确定。面积在90平米以下并且是首套房的，可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳4%。
房产证未满5年的，需要交纳成交价格5.6%的营业税；产证满五年可以免交营业税。
房产证满5年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税；否则，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
交易费为3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
按各区具体规定收费，一般情况在1.36元/平方米。
一般情况是在200元内。
印花税为房款的0.05%，买卖双方各承担一半。
建议
对于首套房且面积在90平米以下的买家，主要费用为契税1%和交易费6元/平米。
对于面积在90平米以上144平米以下的买家，主要费用为契税1.5%和交易费6元/平米。
对于面积在144平米以上的买家，主要费用为契税4%和交易费6元/平米。
对于房产证未满5年的卖家，除了上述费用外，还需缴纳营业税5.6%。
对于房产证满5年且是唯一住房的卖家，可以免除个人所得税和营业税。
建议在交易前详细了解当地的具体政策，以确保合理规划税费支出。
中梁控股3月合约销售金额近11亿元
新京报贝壳财经讯 4月8日，中梁控股集团有限公司（简称“中梁控股”）发布2025年3月未经审核营运数据。公告显示，3月单月，中梁控股合约销售金额约10.9亿元，合约销售面积约99000平方米，合约销售均价约11000/平方米。整体来看，1-3月，中梁控股累计合约销售金额约34亿元，累计合约销售面积约
2025-04-08 21:57:00
空置多年，鄞州世纪花园西侧这块地要拍卖了
这块空地，住鄞州区世纪花园的居民应该都知道——其就在世纪花园西侧，周边还有新佳苑、荣安心尚园、荣安心居等小区，以及德培小学、方圆中心等。具体四至范围为：东至用地红线，南至环城南路北侧防护绿地，西至沧海路，北至永达路。位置图示如下：这块空地日前已挂牌，定于4月22日9:00开拍。地块用途为商业与商务混
2025-04-03 15:15:00
上海宝冶中标高铁宝山站站城融合及配套设施建设项目
近日，上海宝冶建筑工程公司中标高铁宝山站站城融合及配套设施建设项目（13A-01地块）项目。该项目位于上海市宝山区，本标段为新建普通商品房项目，建设用地面积约5.35万平方米，容积率2.3，总建筑面积17.82万平方米，主要建设内容包括住宅、垃圾房、KP站、P站、门卫用房及其他附属设施。（王竞）
2025-03-31 18:32:00
怎样算多少平米
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2025-01-31 20:22:40
单人复式多少平
关于单人复式住宅的面积，存在一定的范围，具体取决于个人需求和房屋设计。以下是一些关键点和参考数据：一般面积范围复式楼的单层面积通常在70-180平米之间。复式楼的整体面积一般在180-400平米之间。最小面积有观点认为，单人复式住宅的最小面积应该在60平米左右，这是近几年开发商开发较多且民众普遍会购
2025-01-31 14:38:47