100次浏览 发布时间：2025-01-12 19:38:21
二手房过户需要交纳的税费主要包括以下几项：
买房人需要缴纳的契税为房款的1%至3%，具体比例根据房屋面积和是否为首套房来确定。面积在90平米以下并且是首套房的，可以缴纳1%；面积在90平以上144平以下缴纳1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳4%。
房产证未满5年的，需要交纳成交价格5.6%的营业税；产证满五年可以免交营业税。
房产证满5年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税；否则，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
交易费为3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。
按各区具体规定收费，一般情况在1.36元/平方米。
一般情况是在200元内。
印花税为房款的0.05%，买卖双方各承担一半。
建议
对于首套房且面积在90平米以下的买家，主要费用为契税1%和交易费6元/平米。
对于面积在90平米以上144平米以下的买家，主要费用为契税1.5%和交易费6元/平米。
对于面积在144平米以上的买家，主要费用为契税4%和交易费6元/平米。
对于房产证未满5年的卖家，除了上述费用外，还需缴纳营业税5.6%。
对于房产证满5年且是唯一住房的卖家，可以免除个人所得税和营业税。
建议在交易前详细了解当地的具体政策，以确保合理规划税费支出。
购买新房所需交多少税
购买新房需要缴纳的税费主要包括 契税、 印花税、 银行按揭费用等。具体税费如下：契税首套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税交易总价*1.5%。二套房：面积为90平方米及以下的，契税为不含税交易总价*1%。面积为90平方米以上的，契税为不含税
2025-01-20 09:35:10
哈尔滨过户多少钱啊
哈尔滨房产过户费用如下：契税房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税房款的0.05%。交易费3元/平方米。测绘费1.36元/平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5
2025-01-20 02:53:13
18楼公摊面积是多少
18层住宅的公摊面积通常在 13%-25%之间，具体数值受多种因素影响，包括楼盘类型、设计、建筑材料、楼层高度等。以下是一些具体的参考数据：18层以下住宅公摊比例为13%-15%。18层高楼公摊面积在20多左右最合适。高层住宅的公摊一般在14%-24%之间。18层住宅的公摊系数可以计算为23.64%
2025-01-19 23:58:42
如何测量房屋多少平方
测量房屋多少平方的方法主要有以下几种：传统量尺测量法工具准备：准备一把精确的卷尺或量尺，确保尺子的刻度清晰、无损坏。测量步骤：分别测量房间的长和宽，记录数据。注意墙角、窗户和门的位置需要特别关注，它们可能影响最终面积的计算。测量门和窗户等开口部分的尺寸，并在最终面积中减去它们的面积。将房间的长和宽相
2025-01-19 14:03:52
咸阳购房契税多少
咸阳购房契税的税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而定，具体标准如下：个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下（含90平方米），契税按房屋总价的1%征收。面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米），契税按房屋总价的1.5%征收。面积在144平方米以上，契税按房屋总价的3%征收。个人购
2025-01-19 00:56:44