100次浏览 发布时间：2025-01-13 01:55:51
LOFT（通常指商业性质的公寓）的税费主要包括以下几项：
买方需缴纳契税，税率一般为交易总额的3%，但若买方为首套且面积不足90平方米，则契税率为1%。
卖方需缴纳个人所得税，税率通常为交易总额的1%或两次交易差的20%。
若满足特定条件（如家庭唯一住宅且购买时间超过5年），则可能免交个人所得税。
卖方需缴纳增值税，税率一般为5.55%。
若房产持有时间不足2年，则需全额征收增值税；持有时间超过2年，则可按照两次交易差价征收增值税。
印花税税率为1%，买卖双方各半，但国家暂免征收。
在某些情况下，卖方需缴纳土地增值税，具体税率根据土地增值额度采用四级超率累进税率。
这些费用一般包括产权登记费和工本费，具体金额根据当地规定而定。
住宅类房产的交易手续费一般为6元/平米，非住宅类房产为10元/平米。
建议在实际操作中，咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最准确的税费信息，因为税费政策可能随时间有所调整。
一周出海好消息：沙特允许外资进入房地产行业；阿联酋连续四年成为全球最适合创业的国家；中欧计划重启电动汽车反补贴案谈判
新兴市场动态1、阿联酋连续四年被评为全球最适合创业的国家《2024/2025 年全球创业观察报告》（GEM）中，阿联酋连续第四年蝉联全球第一，被评为全球最适合创业的地方。在今年接受评估的56个经济体中，阿联酋也是最适合中小企业创业的地方。报告强调，阿联酋之所以取得这一成就，关键因素之一是投资87亿美
2025-04-15 11:47:00
社评：经济霸凌损人害己，这是历史结论
当地时间4月2日，美方预告多时的全球对等关税计划宣布。美方称对等关税将分两步走，对所有进口商品征收10%的基础关税，对大多数国家加征10%到50%不等的关税。其中对中国、欧盟、日本、印度关税税率分别为34%、20%、24%、26%。关税计划公布后，股市暴跌，全球悲观情绪持续。日本野村综合研究所首席经
2025-04-05 00:43:00
欧盟推进数字时代增值税计划
人民日报记者 牛瑞飞近日，欧盟理事会批准了数字时代增值税方案，该方案将分阶段推进，直至2035年1月全面实施。欧盟官员认为，欧盟的增值税规则需要跟上经济数字化转型潮流，这一方案旨在革新欧盟增值税体系、打击增值税欺诈、提高欧盟竞争力并减轻企业的行政负担。欧盟去年发布的《2023年增值税差距报告》显示，
2025-04-02 10:21:00
10800缴多少税
根据最新的个人所得税税率表，如果10800元是应纳税所得额（即已经扣除了所有可扣除项目后的金额），那么应缴纳的个人所得税为：税额 = 应纳税所得额 × 税率税额 = 10800 × 3%税额 = 324元因此，10800元需要缴纳的个人所得税为324元。
2025-01-31 12:17:46
南京买房要多少
南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。
2025-01-31 11:50:23