100次浏览 发布时间：2025-01-13 00:48:51
购买商住房需要交纳的税费包括以下几项：
首次购房且面积在90平米以下的，契税为房屋总价的1%；
面积在90平米到144平米之间的，契税为房屋总价的1.5%；
面积超过144平米或非首次购房的，契税为房屋总价的3%。
买方需缴纳房款的0.05%。
如果持有不满2年，需要交纳增值税及附加，税率为5.6%。
如果持有满2年但不满5年，免征增值税及附加。
如果持有满5年，免征增值税及附加。
如果持有不满5年或过户房屋不是卖方家庭生活用房，需缴纳个人所得税1%。
如果持有满5年且为卖方家庭生活用房，免征个人所得税。
只有二手商住房需要缴纳，计算方式较复杂，涉及增值额和扣除项目的计算。
买方需支付3元/平方米的交易费。
测绘费为1.36元/平方米。
一般情况在200元内。
根据具体情况可能还需要支付一些其他费用，如产权登记费、合同印花税、勘丈费等。
建议在购买商住房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的税费政策，以确保准确计算和缴纳相关税费。
欧盟推进数字时代增值税计划
人民日报记者 牛瑞飞近日，欧盟理事会批准了数字时代增值税方案，该方案将分阶段推进，直至2035年1月全面实施。欧盟官员认为，欧盟的增值税规则需要跟上经济数字化转型潮流，这一方案旨在革新欧盟增值税体系、打击增值税欺诈、提高欧盟竞争力并减轻企业的行政负担。欧盟去年发布的《2023年增值税差距报告》显示，
2025-04-02 10:21:00
南京买房要多少
南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。
2025-01-31 11:50:23
内江首付多少
内江购房的首付比例主要取决于贷款类型和房屋类型。以下是内江购房首付比例的相关信息：商业贷款首套房首付比例为房屋总价的30%。二套房首付比例为房屋总价的60%。公积金贷款购买首套房，最低首付比例为20%。购买二套房，最低首付比例为40%，但符合国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，购买第二套改善型自住住
2025-01-31 09:24:39
契税查询在哪里查
您可以通过以下几种方式查询契税信息：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。使用电子税务局APP，通过“办&查”功能中的“房产交易申报”模块办理契税申报和查询。关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能进行查询。咨询相关工作人员在购买房屋时，售楼人员或房产中介
2025-01-28 09:16:39
广州哪里买商铺便宜
在广州购买便宜的商铺，可以考虑以下几个区域：广州开发区：开发区的商铺价格相对较低，因为位置相对偏远，吸引的顾客群体较少，因此租金较低。北部万科城：有商铺在售，价格相对较为亲民。金沙洲：有商铺在售，总价约一百多万。新塘大润发：总价低至18万。花都：有商铺总价约40万左右。万菱广场：广州市越秀区解放南路
2025-01-28 03:58:12