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农村盖房要什么证件

100次浏览     发布时间:2025-01-11 15:16:21    

农村建房需要以下证件:

《乡村建设规划许可证》:

新建或翻建房屋时必须申请并取得此证件,以证明建房活动符合当地的城乡规划要求。

《农村宅基地批准书》:

建房前需要申请批准使用宅基地,由乡镇政府颁发,证明建房户具有使用该土地的权利。

宅基地使用权证书:

在进行土地确权登记时,由县国土资源局颁发,证明宅基地的使用权。

不动产权证:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,建房后可以凭此证办理不动产权登记,证明房屋的所有权。

建设工程许可证:

由当地政府规划建设部门颁发,证明建房户具有在该土地上施工建房的权利。

建设用地规划许可证 和 建设工程规划许可证:

这两个证件证明建房活动符合当地的用地规划和建设规划要求。

施工许可证:

证明建房活动已经获得相关部门的批准,可以合法施工。

登记申请书申请人身份证明宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明房屋符合城乡规划的证明房屋测绘报告或村民住房平面图房屋所在地农村集体经济组织成员的证明等。

建议在建房前,详细咨询当地相关部门,了解具体的证件要求和办理流程,确保建房活动合法合规。

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