100次浏览 发布时间：2025-01-08 10:29:51
项目变更索赔是在工程项目实施过程中，由于各种原因导致的工程变更，进而引发的索赔事件。以下是进行项目变更索赔的几个主要原因：
业主作为工程合同的起草人，可能对合同条款存在缺陷，有权作出解释。
如地下隐蔽建筑物、电缆、坟穴、溶洞等，这些在投标时无法预料的不利自然条件。
业主可能因为筹集资金、拆迁等问题导致工期延长。
如地震、台风、海啸、非人为的火灾、战争等。
物价上涨导致建筑成本增加。
货物运输方式变更导致成本上升。
业主要求提前竣工或业主原因导致工期延误。
设计和施工规定相矛盾，技术规范与设计图纸不符。
业主供图、供料、村民干扰等外部环境因素。
地质条件、恶劣气候等现场条件变化，以及地震、洪涝等不可抗力因素。
水利水电工程、公路工程等涉及多个专业领域，任何偏差和失误都可能导致变更索赔。
变更索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本，因此，在项目管理中，对变更索赔的原因进行充分了解和预防是非常重要的
工程审减率多少合理
工程审减率的合理范围通常在 5%至10%之间。这一比例是基于保证工程质量和安全的前提下，尽可能减少工程成本和提高工程效率的考虑。具体合理范围如下：一般情况：工程审减比例控制在5%以内被认为是合适的，超过10%则表明工程设计、策划和施工的效率和质量可能存在问题，需要重新审查和修正。特殊情况：在部分特殊
2025-01-20 10:47:13
投诉物业找哪个部门投诉
投诉物业一般归 当地房地产管理局物业管理处负责管理。具体投诉渠道如下：房地产行政主管部门：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责监管物业服务收费，业主如认为物业收费不合理或存在乱收费情况，可向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费者，如认为物
2025-01-16 11:46:01
去西班牙读书的为什么有穷人
去西班牙读书的人中包括一些穷人，主要原因包括：经济因素生活费用高：西班牙的生活成本相对较高，尤其是对于国际学生来说。许多学生的家庭并不富裕，无法承担高昂的学费和生活费用，因此他们可能需要通过打工来维持生计。家庭经济状况：受到疫情影响，一些家庭可能面临经济困境，甚至破产，导致学生无法承担前往西班牙留学
2025-01-14 14:32:04
小区哪些属于业主共有
小区中属于业主共有的部分主要包括以下几类：建筑区划内的道路，但不包括城镇公共道路。建筑区划内的绿地，但不包括城镇公共绿地或明示属于个人的绿地。建筑区划内的其他公共场所和公用设施。物业服务用房。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，以及通道、
2025-01-13 09:42:52
保函分哪些类别
保函可以根据不同的分类方式进行划分，主要包括以下几类：根据用途分类投标保函：在招标投标中，招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的书面担保。履约保函：应承包方请求，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺，如果承包方未
2025-01-13 02:52:21