100次浏览 发布时间：2025-01-10 05:46:39
购买二手房需要交纳的主要税费包括以下几项：
根据房屋面积和是否为家庭首套房，契税的税率有所不同。
家庭首套住房90平米以下：1%
家庭首套住房90平米以上：1.5%
家庭第二套住房90平米以下：1%
家庭第二套住房90平米以上：2%
家庭第三套及以上住房：3%
房产证未满2年：个人所得税为房屋实际成交价格的1%
房产证满2年且为家庭唯一住房：免征个人所得税
房产证满2年且不是家庭唯一住房：个人所得税为房屋实际成交价格与原购买价格差额的20%
房产证未满2年：增值税为房屋实际成交价格的5.33%
房产证满2年：免征增值税
买方需缴纳成交价格的万分之五
卖方需缴纳成交价格的万分之五
通常为房屋建筑面积乘以3元
通常为50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元
可能涉及产权印花税等其他费用，具体标准因地区和房屋性质而异
建议
了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在交易前咨询当地税务部门或中介机构，获取最准确的信息。
准备相关凭证：为了确保顺利缴纳税费，购房者需要准备好房屋原值凭证、合理费用凭证等重要文件。
考虑税费减免：如果房屋符合“满五唯一”的条件，可以免征个人所得税，这将大大减轻购房者的税费负担。
2025年湖湘好家风故事分享会长沙专场举行
活动现场。人民网 刘汕摄人民网长沙4月15日电(刘汕)传承中华美德，涵养优良作风。今天上午，2025年湖湘好家风故事分享会(长沙专场)在长沙市群众艺术馆实验剧场热闹举行。活动将新时代家风建设与文艺演出形式生动融合，以情景剧、快板、诗乐等特色节目，为观众带来一场沉浸感满满的家风课堂体验，让廉洁家风教育
2025-04-15 17:24:00
云鲸智能完成1亿美金融资，并启动Pre-IPO轮融资
4月14日，云鲸智能宣布完成1亿美金（约7.3亿人民币）融资，本轮融资由腾讯投资与北京机器人产业发展投资基金联合领投，科幻基金与明势创投加码跟投，庚辛资本担任独家财务顾问。云鲸智能称本轮资金将重点用于云鲸首款家庭具身智能产品的开发，产品将一键式解决家庭立体空间的清洁和收纳需求，由机器人完全托管，预期
2025-04-14 13:15:00
最新！龙岩住房公积金政策有调整
、龙岩住房公积金管理委员会印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》通知自2025年4月10日起施行详细情况如下——政策通知各有关单位、缴存人：为支持刚性及改善性购房需求，防范住房公积金贷款风险，推动我市房地产市场平稳健康可持续发展，现将优化调整我市住房公积金部分政策通知如下：一、公积金贷款政策（
2025-04-12 08:14:00
岑巩水务：开展节水宣传进农村活动，有效提高群众节水意识
为积极响应国家乡村振兴战略和节水号召，依托大有镇腊恰畈村“数字乡村·平安家园”联防联控平台，岑巩县水务局于近日组织开展了“节水宣传进农村”主题活动，旨在提升村民节水意识，倡导绿色生活方式，助力美丽乡村建设。 县节水办工作人员组织村民观看了“奇妙节水课”视频，通过视频展示雨水收集系统、滴灌农业技术及家
2025-04-11 11:58:00
一季度全省市政投资形势分析座谈会在宁召开
【来源：江苏省住建厅_建设新闻】为贯彻落实省委省政府相关工作部署，充分发挥市政基础设施投资对巩固和增强经济回升向好态势的支撑作用，4月9日，省住房城乡建设厅在南京召开一季度全省市政投资形势分析座谈会。会议通报了一季度全省城市市政基础设施投资情况，各设区市住房城乡建设局（委）交流了一季度市政投资推进情
2025-04-11 04:30:00