100次浏览 发布时间：2025-01-06 15:55:44
小区盖好后的验收是一个细致且重要的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：
确认房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全且为原件。
核对管线分布竣工图（包括水、强电、弱电、结构等），确认面积和合同价格是否有误。
确认售楼合同附图与现实是否一致。
检查门窗、阳台等部位是否有开裂现象，特别是阳台裂缝可能存在的危险。
检查墙体是否平整，是否有渗水或裂缝，特别关注墙体是否有水迹，如山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。
检查地面下水情况，确保排水顺畅。
新房层高的正常范围是2.6米至2.8米，如果层高偏差太大，应向开发商提出整改建议。
检查地面是否平整，防水效果是否良好，特别是卫生间和厨房的防水情况。
检查下水管道是否通畅，是否有堵塞现象。
检查暖气管和上水管是否牢固，无渗漏。
验收窗和阳台门的密封性，确保雨水不会渗进。
检查门窗的闭合灵活性和零配件是否完好。
在开发商交房时，进行房屋质量的全面验收，确保符合合同约定的标准及房屋质量安全标准。
对验收中发现的问题提出质询、改进意见或解决方案，并确保及时维修。
在确认所有问题解决后，签署《住宅钥匙收到书》并领取住宅钥匙。
签署物业协议，并交纳物业管理费等相关费用。
若业主委托开发商办理产权证，则需确认相关费用的支付和代办手续。
业主签署《入住交接单》，完成收房。
通过以上步骤，可以确保小区盖好后的验收过程全面且细致，从而保障购房者的权益。建议在验收过程中邀请专业验房师协助，以便更准确地发现和解决问题。
重点整治！住建部发布通知
聚焦隔声、串味、渗漏，我国将对城镇住宅工程开展重点整治住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技
2025-04-19 04:11:00
最新房价，公布了→
2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.
2025-04-17 09:46:00
豫湘桂甘勘察设计行业协同发展暨好房子交流研讨会在郑召开
4月8日，由中国勘察设计协会指导，河南省工程勘察设计行业协会联合湖南、广西、甘肃三省区同业协会共同发起，徐辉设计股份有限公司承办的“匠心筑居·跨域共拓——豫湘桂甘勘察设计行业协同发展暨好房子交流研讨会”在郑州召开。中国勘察设计协会理事长朱长喜、副秘书长吴存东，河南省住房和城乡建设厅城市与建筑设计处二
2025-04-09 18:23:00
2025年“绿剑护粮安”执法行动将开展
据新华社北京电(记者胡璐)农业农村部日前部署开展2025年“绿剑护粮安”执法行动，聚焦重点领域、关键时点、重要环节，集中力量严厉打击坑农害农、危害粮食安全和农产品质量安全违法行为。据了解，今年执法行动主要包括农资质量执法、农产品质量安全执法、动植物检疫执法、畜禽屠宰执法、农业转基因生物安全监管执法等
2025-04-08 08:54:00
福建省南平市举办重点医疗机构药械使用质量规范化管理推进会
中国质量新闻网讯 为深入推进实施《福建省医疗机构药品和医疗器械使用质量规范化管理指导意见（试行）》，进一步提升南平市医疗机构药品、医疗器械使用质量管理规范化水平，近日，福建省南平市市场监管局与建阳区市场监管局联合举办2025年度医疗机构药品和医疗器械质量规范化管理推进会。市、区两级医疗机构共60余名
2025-04-02 21:47:00