房屋主体结构质量不合格房屋交付前,经核验确属主体结构质量不合格,无法交付使用。房屋交付后,经核验确属主体结构质量不合格,买受人有权退房。延迟交房开发商延迟交房超过合同约定的期限,且在买受人催告后三个月内仍未交房,买受人可以退房。面积误差超过3%房屋面积误差比绝对值超过3%,买受人有权要求退房。开发商
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