房管费如何收取
2024-12-31 21:35:14
房管费的收取通常遵循以下原则：业主收房后，物业费通常从办理入住手续、取得新房钥匙时开始计算。如果房屋售出后从未入住或连续三个月以上间断入住，物业管理费可能按收费标准的70%计收，但日常维修养护费需按全额缴纳。物业管理费的标准根据小区规模、物
定额结算属于什么合同
2025-01-12 02:41:21
定额结算通常属于成本加酬金合同的一种形式。在成本加酬金合同中，业主向承包人支付工程项目的实际成本，并根据事先约定的方式支付酬金。定额结算意味着双方约定了一个固定的单价，并根据完成的工程量来计算最终结算金额。这种方式下，最终的合同价格是根据承包人的实际成本加上一定比例的酬金来确定的。定额结算与固定总价