100次浏览 发布时间：2025-01-08 13:46:52
融资租赁合同之所以被称为“融资租赁合同”，是因为它 集融资与融物为一体的交易模式。具体来说，这个名称体现了以下几个方面的特点：
融资租赁不仅仅是简单的租赁行为，更是一种融资手段。承租人通过支付租金的方式逐步获得租赁物的使用价值及最终所有权（若合同有约定）。
融资租赁合同涉及出租人、承租人和出卖人三方主体，以及买卖合同和租赁合同两个相互关联但独立的合同。
租赁物通常由承租人选定，出租人按照承租人的要求购买，这体现了承租人对租赁物的特定需求。
融资租赁合同的法律特征在于其兼具融资与融物的双重属性，即出租人购买租赁物并租给承租人使用，承租人在支付租金的过程中获得租赁物的使用权和最终所有权。
综上所述，融资租赁合同之所以被称为“融资租赁合同”，是因为它结合了融资和融物的特点，通过三方主体和两个合同来实现租赁物的特定使用价值及最终所有权的转移，同时具备融资和租赁的法律特征。
担保费能退多少
担保费的退还情况主要取决于担保合同中的具体条款和条件，以及相关的法律法规。以下是一些关键点：担保期满并履行完担保义务后退还担保费通常在担保期满并且担保人履行完担保义务后退还。具体金额需要根据担保的具体责任来确定。案件审理结束后退还在案件审理结束后，担保费用一般会退还，但申请费用不予退还。提前还款可退
2025-01-19 09:13:11
定金是付多少合适
定金的数额通常由当事人约定，但有一个上限，即不得超过主合同标的额的20%。因此，在确定定金金额时，应首先考虑合同的总金额，然后按照这一比例计算出定金的上限。例如，如果合同总金额为100万元，那么定金的最高额度应为20万元。在实际操作中，定金的具体数额可能会根据交易的性质、双方的具体协商以及市场习惯有
2025-01-19 01:17:53
违约诉讼多少钱
违约诉讼的费用主要根据合同的标的额来确定，具体标准如下：不超过1万元：每件诉讼费用为50元。超过1万元至10万元：按照合同标的额的2.5%交纳。超过10万元至20万元：按照合同标的额的2%交纳。超过20万元至50万元：按照合同标的额的1.5%交纳。超过50万元至100万元：按照合同标的额的1%交纳。
2025-01-19 01:15:52
和租客解约赔多少
和租客解约的赔偿金额主要 取决于双方签订的租赁合同中的约定。以下是几种可能的情况：合同约定违约金如果租赁合同中明确规定了违约金数额，通常为一个月租金。违约金数额可以在合同中预先约定，并且可以根据实际情况进行调整，但一般不应超过实际损失的30%。实际损失赔偿如果合同中没有约定违约金，那么违约方需要赔偿
2025-01-18 21:21:43
链家租房违约金多少
租房违约金的数额通常由双方协商确定，并且可以根据合同中的具体约定来执行。根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金一般不应超过守约方实际损失的30%。如果合同中没有明确规定违约金的数额，或者约定的违约金过高或过低，双方可以请求法院或仲裁机构对违约金数额进行调整。违约金比例：一般情况下，租房合同的违约
2025-01-18 16:10:23