100次浏览 发布时间：2025-01-08 08:15:21
政府不让过户的原因可能包括以下几种情况：
以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件。
房屋产权利被查封或以其他形式限制。
土地使用权被依法收回。
共有房地产，未经其他共有人书面同意。
房屋权属有争议。
未依法登记领取权属证书。
其他法律规定的情形。
房屋未依法取得规划许可、施工许可，或未按照规划许可建造。
房屋不具有合法、有效的权利来源证明。
房屋申请登记事项与登记簿记载冲突。
房屋已被依法征收、没收。
房屋在查封期间申请过户登记。
未依法取得房屋所有权证的房屋。
只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。
鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。
在农村集体土地上兴建的房屋。
已经被列入拆迁公告范围的房屋。
交房款、签合同时虽然写的原指标户主的名字，但均是出资方代签名，法律上不会认可。
有的原户主已过世或需要买方加钱才愿意配合过户。
所有交易要求必须用现金。
未解除抵押的房产。
房产拖欠相关税费。
未满五年的经济适用房等。
这些原因可能涉及房屋产权的合法性、权属的明确性、交易过程的合规性等方面。在遇到房屋过户问题时，建议咨询当地房管部门或专业律师，了解具体原因并采取相应措施。
房屋保险在哪里交
房屋保险可以通过以下几种方式购买：保险公司官网直接登录保险公司的官方网站，在网站上找到房屋保险的相关产品，并按照页面提示进行购买。这种方式方便快捷，可以自主选择保险产品。保险公司线下网点前往保险公司的营业网点，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这样可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议。第三方保
2025-01-26 18:34:48
砌体层是什么
砌体层通常指的是 多层房屋中的承重结构层，它由砌体（如石块、砖块等块材）和水泥砂浆组合而成，用于承受房屋的结构荷载。在多层房屋中，砌体层可以是水平承重层，也可以是用于支撑上部结构的承重层。这种结构形式在建筑工程中非常常见，具有保温隔热性能好、防火性能好、使用寿命长和施工方便等优点。
2025-01-26 14:45:24
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
什么是出租屋
出租屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种房屋使用价值零星出售的商品流通方式。具体来说，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营
2025-01-23 22:48:52
什么小产权房子
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此不具备合法的产权证明。小产权房的产权证通常由乡政府或村颁发，而不是由国家房管部门颁发。小产权房主要有以下几种类型：在集体建设用地上建成的房子：这包括在“宅基地”上建成的房子，通常只属于该
2025-01-23 22:13:12