100次浏览 发布时间：2025-01-08 11:12:27
法院查封房产后，通常情况下是不允许出租的。查封是一种法律手段，用于保障司法程序的正常进行和保护债权人的利益。依据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在查封房产时，会限制房产权利人的处分权，包括出租权。
然而，在以下几种特殊情况下，房屋被查封后仍然可以出租：
如果原告向法院递交了财产保全申请书，法院有权依法对被告的房屋进行查封保全。但在某些情况下，如果得到法院及原告的允许，被保全的房屋依然能够继续正常出租与使用。
如果房产由被执行人保管且继续使用不影响其价值，法院可能会允许被执行人继续使用，但这“使用”并不包括出租。因为出租行为涉及财产收益权的转移，与单纯的物理使用存在本质区别。
如果承租行为发生在房屋所有权发生变动之前，承租人有权要求继续履行租赁合同。即使房屋被查封，只要租赁合同未解除，承租人仍可继续占有和使用房屋。
综上所述，房屋被查封后能否出租取决于具体情况，包括是否得到法院的允许以及是否影响财产价值的使用。在大多数情况下，未经法院许可的出租行为是违法的。因此，建议在涉及房屋出租时，务必了解相关法律法规，并遵守法院的查封和保全措施。
玻璃幕墙反射阳光“扰民”，业主获赔6.5万元
随着城市化进程的加快，镜面建筑的数量不断增加。这些玻璃幕墙包覆的高楼大厦在阳光照射下会反射出强烈的光线，容易对附近区域造成光污染。近日，浙江省宁波市海曙区人民法院审理了一起玻璃幕墙反射阳光引起的相邻污染侵害纠纷案件，判决被告某房产公司赔偿损失6.5万元。2021年12月，由某房产公司承建的某建筑通过
2025-04-19 22:37:00
吉林：从跨省失联到车库蹲守 看执行法官如何48小时破解五年"猫鼠游戏"
近日，吉林省蛟河市人民法院法院执行局依托“法院+公安”联动机制，仅用48小时成功破解一起历时五年的执行积案。在林某申请执行韩某合伙协议纠纷案件中，追回20万元执行款，促成双方达成执行和解。2019年经法院判决，韩某应偿还林某本息合计57万元。但被执行人长期通过“更换手机号、跨省流动、借用他人车辆”等
2025-04-18 09:37:00
“订婚强奸案”，二审判了！
4月16日山西省大同市中级人民法院依法对上诉人席某某强奸案公开宣判⬇️二审法院审理查明，2023年1月30日，上诉人席某某与被害人经当地婚介机构介绍认识后确定恋爱关系；5月1日，双方订立婚约；5月2日下午，席某某不顾被害人反抗，强行与其发生性关系。山西省阳高县人民法院一审以强奸罪判处席某某有期徒刑三
2025-04-16 21:29:00
山西“订婚强奸案”二审，维持原判！
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2025-04-16 16:49:00
悬赏公告！最高奖励 超300万元！
江苏省无锡市中级人民法院悬赏执行公告（2024）苏02执503号根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十六条、《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第二十二条等相关规定，为维护法律尊严，切实保障权利人的合法权益，根据申请执行人的申请，现本院对下列拒不履行生效法律文书的被执行人发布悬赏
2025-04-12 05:36:00