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国土证是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 09:37:13    

国土证,即《国有土地使用证》,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。国土证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是重要的组成部分,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

办理国土证的主要程序包括:

1. 受理申请材料;

2. 审核材料;

3. 校准登记;

4. 颁发证书。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

需要注意的是,国土证与房产证不同,房产证是房屋所有权的证明,而国土证则是土地使用权的证明

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