100次浏览 发布时间：2025-01-13 04:29:55
房东在签订合同时需要准备和注意以下事项：
房东需要准备个人身份证及其复印件，以确认身份并便于在发生纠纷时提供法律依据。
房东必须出示房产证原件及其复印件，以证明其对该房屋的所有权或出租权。
房东需要提供指定收款的银行信息，包括银行卡号等，以便于租金的收取。
房东应提供房屋的相关配套费用（如水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话）的清单，确保这些费用在上一个租客退租时已经结清，避免后续纠纷。
合同中应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
押金金额要清楚，通常是一个月或两个月的租金，合同里还要明确押金的退还条件和时间。
约定租赁期间，房东和租客各自的维护责任，尤其是房屋重大维修和日常维护的责任要写清楚。
在合同中明确规定违约责任和解除合同的条件，比如提前终止合同需要提前通知等，以减少误解。
根据具体情况，房东可以在合同中加入其他特别约定，例如允许养宠物、整修房屋等。
签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权利和责任得到明确，依据《民法典》等相关法律法规。
通过以上准备和注意事项，房东可以确保租赁合同的法律效力和执行的顺利进行，同时保护自己的合法权益。
防绕标套现，又有券商修改融资融券合同
每经记者：王砚丹 每经编辑：彭水萍为规范两融业务，又有券商修改融资融券合同。3月19日，中国银河在官网发布公告，为适应监管要求，结合融资融券业务发展需要，公司对《中国银河证券股份有限公司融资融券合同》（含《融资融券交易风险揭示书》）进行了修订。新合同不但提到了对绕标套现的详细风控措施，还在《融资融券
2025-03-19 18:53:00
贵州空姐辞职来汉开火锅店，困难时“武汉好房东”向她发出邀请
一次忐忑的求助，却意外促成了双赢的合作。3月18日，辞去空姐工作来汉创业的贵州姑娘黎若琳告诉记者，房东现在已经正式成为股东，依靠房东提供的优质黑山羊，她的火锅店已经渡过了难关，食客也逐渐增加。黎若琳和她创业开办的火锅店。长江日报记者 史强 摄18日下午，两条鲜羊腿被送到了位于洪山区虎泉街道的羚羚三升
2025-03-19 16:01:00
涉及中欧班列运输等领域 最高法发布服务保障自由贸易试验区建设典型案例
最高人民法院今天发布5个服务保障自由贸易试验区建设典型案例，涉及国际航空运输、中欧班列运输、跨境电商信用保障交易、跨境电商海外仓、海关特殊监管区等多个领域，是涉自由贸易试验区常见纠纷，争议解决规则具有较强的代表性和指导性，人民法院依法保护各类市场主体合法权益，支持自由贸易试验区改革创新，保障自由贸易
2025-03-18 10:43:00
“天书”合同、理财纠纷、闭店跑路——法官提示消费者：谨慎签合同 守住“钱袋子”
在“3·15”国际消费者权益日之际，上海市浦东新区人民法院发布上海市首份《涉金融理财产品消费者权益保护风险提示》及若干典型案例，上海市静安区人民检察院发布涉及消费陷阱系列案件细节。其中，有的消费者面对“像天书一样”的理财投资合同，依然签字转账；有的消费者花费9万元购买4次相亲约见服务，结果遭遇“中介
2025-03-18 06:39:00
房屋保险在哪里交
房屋保险可以通过以下几种方式购买：保险公司官网直接登录保险公司的官方网站，在网站上找到房屋保险的相关产品，并按照页面提示进行购买。这种方式方便快捷，可以自主选择保险产品。保险公司线下网点前往保险公司的营业网点，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这样可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议。第三方保
2025-01-26 18:34:48