100次浏览 发布时间：2025-01-17 20:11:51
购买新房后，在以下情况下可以进行转卖：
根据《民法典》第二百零九条，房屋所有权自登记时发生效力。因此，购买新房后，在取得房产证的当天即可进行转卖，但需要支付总房价的5.6%作为税费。
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。
如果房子是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能进行转卖。
根据《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。因此，在房屋没有法律规定的不可买卖的情形下，持有房产证即可进行转卖。
建议
耐心等待：如果希望获得更多利润，可以考虑在交房后等待一段时间再转卖，例如等待2年或5年，这样可以避免因短期内转卖而产生的额外税费。
关注政策：不同地区的政策可能有所不同，建议在转卖前咨询当地相关部门，了解具体的税费政策和限制条件。
法律咨询：在转卖过程中，建议咨询专业律师，确保交易合法合规，避免因法律问题产生纠纷。
东莞启动第34个全国税收宣传月 税企“面对面”交流共话发展
今年4月是第34个全国税收宣传月。4月1日，东莞第34个全国税收宣传月启动仪式暨“法治公平促发展 莞税赋能强智造”主题“税企面对面”座谈会在国家税务总局东莞市税务局举行。现场发布并解读《税收支持东莞市先进制造业高质量发展的若干措施》，包含8方面20条举措（以下简称“助力先进制造业发展20条”）。来自
2025-04-02 15:15:00
我省第34个全国税收宣传月启动
本报讯（青海法治报·法眼记者 祝嘉忆）4月是全国税收宣传月，为深入宣传税法知识、解读税费政策、倡导税收诚信，3月31日，由国家税务总局青海省税务局主办的青海省纳税信用A级企业代表授牌暨第34个全国税收宣传月启动仪式在西宁举行。此次全国税收宣传月以“税收·法治·公平”为主题，青海以纳税信用A级企业授牌
2025-04-02 10:21:00
主播乐传曲偷逃税款被追缴处罚758万元，查处细节→
4月1日，税务部门公布5起偷逃税款被处罚案件。悬殊的纳税申报背后隐藏的“玄机” ——揭秘网络主播乐传曲偷税案近期，国家税务总局上海市税务局第四稽查局依法查处了一起网络主播乐传曲（网名：曲曲大女人）偷逃税款案件。该主播通过个人账户收款隐匿销售收入，以及将个人取得的劳务报酬所得转换为个体工商户经营所得等
2025-04-01 19:09:00
马上评｜8岁以下禁售二次元？是落实《民法典》年龄要求
近日，上海黄浦区市场监管局正式发布《黄浦区二次元衍生商品和服务经营合规指引》（下称《指引》），旨在规范方兴未艾的“谷子经济”，提供更安全稳定的消费环境。《指引》规定：“经营者不得向8周岁以下未成年人，提供二次元衍生商品和服务”，引发了不小的讨论。有人认为，“一刀切”禁止不可取。还有人提出质疑：8岁以
2025-03-20 15:52:00
厂房拍卖交多少税
厂房拍卖的税费主要包括以下几项：卖方税增值税：评估价的5.5%。土地增值税：按评估价与原价差额的30%至60%征收。个人所得税：按评估价与原价差额的20%征收。买方税契税：评估价的3%。其他费用印花税：房款0.05%。交易费：按房屋面积乘以一定单价。测绘费、 权属登记费、 取证费等。 建议了解具体情
2025-01-18 22:05:10