交房后多久才能卖
2025-01-17 20:11:51
购买新房后，在以下情况下可以进行转卖：取得房产证后根据《民法典》第二百零九条，房屋所有权自登记时发生效力。因此，购买新房后，在取得房产证的当天即可进行转卖，但需要支付总房价的5.6%作为税费。房产证时间超过五年如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。还清贷款后如果房子是通过贷款购买的，需要先还清
为什么要设置民法总则
2025-01-08 14:58:22
制定《民法总则》的原因主要可以归纳为以下几点：增强民法典的形式合理性和体系逻辑性设立总则可以使民法典的结构更加简洁、逻辑更加清晰，避免各部分之间的重复，提高法典的整体形式合理性。增强民法典的体系性总则作为民法典的开篇，统率各分编，使民法典形成一个完整的体系，更符合民商合一模式的要求。弘扬民法的基本精
民法总则改了什么
2025-01-11 08:29:21
《民法总则》相较于1986年的《民法通则》，主要变化如下：章节和条文的增加由原来的9章增至11章。由原来的156条增至206条。新增独立章节新增了“非法人组织”一章。新增了“期间的计算”一章。章节拆分将原来的“民事法律行为与代理”一章拆分为“民事法律行为”和“代理”两章。删除章节删除了原“涉外民事关
贷款不还违反什么法
2025-01-11 20:18:21
贷款不还主要违反的是 《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说：《民法典》第六百七十五条：借款人应当按照约定的期限返还借款。如果借款人未按照约定的期限返还借款，则应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《民法典》第六百七十六条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
借款诉讼属于什么案件
2025-01-12 00:38:53
借款诉讼属于 民事纠纷案件。借贷属于借款合同的一类，适用民法典的有关规定，属借款合同纠纷的范畴。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》，借款纠纷案件应由人民法院受理，并依据相关法律规定进行审理。民事纠纷案件是指涉及公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关
涉及的方面有哪些
2025-01-12 18:50:51
离婚涉及的方面主要包括：夫妻感情状况判断夫妻感情是否破裂，以及是否存在和好的可能性。财产分割夫妻共同财产的处理，依据《民法典》第1087条，由双方协议处理，协商不成时由法院判决。债务处理共同债务的处理，需依法明确双方责任。子女抚养与教育子女的抚养权和教育权，依据《民法典》第1086条，父母与子女间的
合伙属于哪个法律
2025-01-16 05:00:34
合伙主要属于 民法典和合伙企业法的法律范畴。民法典民法典调整民事合伙法律关系，侧重合伙的内部关系，是处理合伙法律关系的一般规定。合伙合同是民法典合同编中新增的有名合同，指的是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。合伙企业法合伙企业法规范合伙企业的行为，保护合伙企业及其合伙
为什么租房要有期限
2025-01-08 11:42:52
租房设定期限的主要原因包括：防止逃避纳税：通过设定最长时限，可以防止租户以租赁形式代替购买房产，从而逃避应缴纳的税费。保护双方利益：最长时限为租赁双方提供了一个考虑的机会，避免因房价、租金上涨等客观因素导致合同无法继续履行，保护双方的利益。房东收益最大化：多数房东倾向于签订长期租赁合同，以便于更好地