100次浏览 发布时间：2025-01-11 16:05:21
服务租赁需要缴纳的税种主要包括以下几种：
租赁服务业按“服务业--租赁业”缴纳5%的营业税。
直接租赁业务：
销售额：经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。
税率：
有形动产融资租赁服务适用税率13%。
不动产融资租赁服务适用税率9%。
增值税的计算：应纳税额=销项税额（销售额×13%）-购进资产的进项税额（收取的全部款项减去购进的资产后的余额×13%）。
经营租赁：
个体户租赁服务：按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照销售收入的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。
增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%算缴纳增值税。
自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；自然人出租非住房，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
按确认的收入计入应纳税所得额。
印花税按“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税。对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
房产税：按照4%的税率征收。
城镇土地使用税：免征。
建议：
纳税人应根据自身业务类型和具体情况，详细咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保正确申报和缴纳税款。
一周出海好消息：沙特允许外资进入房地产行业；阿联酋连续四年成为全球最适合创业的国家；中欧计划重启电动汽车反补贴案谈判
新兴市场动态1、阿联酋连续四年被评为全球最适合创业的国家《2024/2025 年全球创业观察报告》（GEM）中，阿联酋连续第四年蝉联全球第一，被评为全球最适合创业的地方。在今年接受评估的56个经济体中，阿联酋也是最适合中小企业创业的地方。报告强调，阿联酋之所以取得这一成就，关键因素之一是投资87亿美
2025-04-15 11:47:00
社评：经济霸凌损人害己，这是历史结论
当地时间4月2日，美方预告多时的全球对等关税计划宣布。美方称对等关税将分两步走，对所有进口商品征收10%的基础关税，对大多数国家加征10%到50%不等的关税。其中对中国、欧盟、日本、印度关税税率分别为34%、20%、24%、26%。关税计划公布后，股市暴跌，全球悲观情绪持续。日本野村综合研究所首席经
2025-04-05 00:43:00
欧盟推进数字时代增值税计划
人民日报记者 牛瑞飞近日，欧盟理事会批准了数字时代增值税方案，该方案将分阶段推进，直至2035年1月全面实施。欧盟官员认为，欧盟的增值税规则需要跟上经济数字化转型潮流，这一方案旨在革新欧盟增值税体系、打击增值税欺诈、提高欧盟竞争力并减轻企业的行政负担。欧盟去年发布的《2023年增值税差距报告》显示，
2025-04-02 10:21:00
10800缴多少税
根据最新的个人所得税税率表，如果10800元是应纳税所得额（即已经扣除了所有可扣除项目后的金额），那么应缴纳的个人所得税为：税额 = 应纳税所得额 × 税率税额 = 10800 × 3%税额 = 324元因此，10800元需要缴纳的个人所得税为324元。
2025-01-31 12:17:46
卖房增值税是什么意思
卖房增值税是指 对商品或服务增值部分征收的税。具体到房产交易中，个人卖方在出售二手房时，需要根据房子是否增值以及持有时间来确定是否需要缴纳增值税。增值税征收标准如果房子持有时间不足2年，卖方需要按照5%的税率全额缴纳增值税。如果房子持有时间超过2年，且为普通住房，则免征增值税。对于非普通住房，增值税
2025-01-23 21:12:22