0次浏览 发布时间：2024-12-28 19:16:43
为了避免不可转租的情况，您可以在签订租赁合同时采取以下措施：
在租赁合同中明确规定禁止转租，并约定违反此条款的违约责任。
确保租赁合同以书面形式签订，并注明租赁期限、租金支付方式、押金金额、违约责任等关键条款。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋需要出租人同意。
如果合同中允许转租，应明确转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，超出部分对出租人不具有法律约束力。
在允许转租的情况下，确保获得出租人的明确书面同意，并保存好相关文件。
如果发生转租，需要原承租人、出租人和次承租人共同签订新的租房合同，并明确各自的权利和义务。
在转租前，确保原承租人已经结清了所有应付费用，包括水、电、暖、煤气等。
在转租前，对房屋进行详细检查，确保家电、家具等可正常使用，不存在损坏问题。
如果通过第三方平台转租，利用平台提供的验证和审核服务，确保承租人的合法性。
虽然不是法定权利，但可以在合同中约定给予承租人的优先续租权或购买权，以增加租赁合同的吸引力。
通过上述措施，您可以有效地规避不可转租的情况，保护自己的权益。
无期限停播！千万粉丝网红官宣
4月7日23时许，千万粉丝网红何秋亊（shì）宣布，将无期限停播。相关话题登上热搜，引发关注。何秋亊在社交媒体上写道：“无期限停播，大家找些能让自己开心的事做。”有网友在@何秋亊官方工作室 评论区提问：“秋秋怎么了？”对此，工作室回复：“小室这边去了解了一下，何老师最近结膜炎复发了，眼睛很痛，前几天
2025-04-10 10:39:00
大华股份：拟3亿元-5亿元回购股份
【大华股份：拟3亿元-5亿元回购股份】财联社4月8日电，大华股份(002236.SZ)公告称，公司计划以不低于人民币3亿元且不超过人民币5亿元的自有资金，通过集中竞价交易方式回购已发行的人民币普通股（A股），回购价格不超过人民币27.72元/股。回购期限自股东大会审议通过之日起12个月内。回购方案实
2025-04-08 18:47:00
苏宁的延保服务是什么
苏宁的延保服务是一种 增值服务，它指的是在商品的原有“三包”服务期结束后，用户可以选择继续延长该商品的包修或保修期限。这种服务通常应用于手机、家电等商品，也有部分企业将其应用于汽车产品。延保服务的具体内容包括：延长保修期限：用户在购买商品时可以选择购买延保服务，并支付一定费用，以延长商品的原有保修期
2025-01-25 04:11:09
什么是出租屋
出租屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种房屋使用价值零星出售的商品流通方式。具体来说，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营
2025-01-23 22:48:52
档案永久是多少年
档案的“永久”保管期限是指 无限期地尽可能长远地保存下去，没有具体的结束年限。根据《中华人民共和国档案法》和《机关档案管理规定》，永久保管的档案是对社会主义事业的各项工作以至永世久代具有查考作用的档案。这些档案需要一直保管下去，直到它们不再具有查考价值或需要被新的档案所替换。因此，档案的永久保管期限
2025-01-19 18:51:11