100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:16:24
需要办理房产公证的情况包括：
继承人需要办理继承权公证书。
遗嘱人在设立遗嘱处分房产时，该遗嘱需要办理公证。
赠与房产时，需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书。
涉及房产所有权转移的涉外和港澳台法律事务必须办理公证证明。
虽然一般情况下不是强制要求，但在一些特殊情况下，如继承、遗嘱处分、代理买卖、家庭财产分配等，需要办理公证。
例如，农村房屋买卖在特定情况下（如共居家庭直系亲属或兄弟姐妹分居时以房产作为分配家产的依据）相关协议需办理公证。
建议在涉及上述房产交易或事务时，咨询当地公证机构或法律专业人士，以确保合规性和避免潜在的法律纠纷。
公司房产税每月多少
公司房产税的缴纳金额取决于房产的用途和是否出租。公司自用的房产房产税按房产原值从价计征，税率为1.2%。具体计算公式为：$$年应纳税额 = 房产原值 \times （1 - 扣减率） \times 1.2\%$$扣减率一般为20%或30%。公司出租的房产房产税按租金收入从租计征，税率为12%。具体计
2025-01-20 05:51:40
房子加名字需要多少钱
房产证加名字的费用因具体情况而异，以下是一些主要情况及其费用：夫妻加名如果是夫妻之间在婚后加名，通常只需要缴纳少量的工本费、登记费等，一般在几十元到一百多元不等。非夫妻加名赠与方式加名：契税：按照房产评估价值的一定比例缴纳，一般为3%左右。公证费：一般为房产评估价值的一定比例，通常在1%左右。印花税
2025-01-18 11:13:52
房产过户申请多久时间
房产过户的办理时间主要取决于具体情况和所在地区的政策。根据《房屋登记办法》和《不动产登记暂行条例》，房产过户通常需要 30个工作日。具体而言，国有土地范围内房屋所有权登记为30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记为60个工作日。如果涉及到抵押权、地役权登记，预告登记、更正登记，或异议登记，则这些类
2025-01-18 05:09:52
杭州结婚领证多久买房
在杭州，结婚领证后多久买房算作夫妻共同财产并没有具体的时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或受赠的财产（除非有特别约定），均属于夫妻共同财产。因此，无论夫妻在领结婚证
2025-01-18 04:35:53
房贷拖欠多久没收房产
一般来说，房贷逾期超过 3个月，银行就有可能会采取收回房产的措施。具体来说，当房贷连续逾期3个月以上（90天）时，银行会开始考虑将贷款转为不良资产，并启动回收房产的程序。此外，如果借款人在一年内频繁逾期（比如4-6次），银行也会认为借款人存在较高的还款风险，并可能采取收回房产的措施。在逾期情况下，银
2025-01-18 04:08:22