100次浏览 发布时间：2025-01-13 00:39:21
在租店铺时，以下是一些关键问题需要考虑和询问：
是否为转租，如果是，需了解转租的原因、业主是否允许转租及转租条件。
店铺目前的使用情况，包括是否有损坏或需要维修的地方。
租期长短及续租政策。
租金金额及支付方式（如月付、季付等）。
是否有免租期及租金调整机制。
租金以外的其他费用，如房屋租赁税金、物业管理费、水电费等，以及这些费用的承担方。
押金金额及退还条件。
违约及违约金条款。
损失的赔偿方式及金额。
租赁期间房屋用途的限制。
房屋的建筑面积、面宽、进深比例及内部布局。
房屋的楼层高度、承重情况及物业管理情况。
房东的身份及产权证明文件，确保其有权出租该房屋。
房东的信誉及历史租赁记录。
店铺的地理位置及交通状况，是否便于客户到访。
周边配套设施及商业环境。
房屋内的家具设备是否齐全，如空调、冰箱、热水器等。
维修责任划分，包括房屋及设施设备的维修责任。
是否允许养宠物及装修。
通过提前询问和了解这些问题，可以有效避免租赁过程中可能出现的纠纷，确保租赁合同的明确性和公平性，从而保护双方的权益。
什么是出租屋
出租屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种房屋使用价值零星出售的商品流通方式。具体来说，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营
2025-01-23 22:48:52
什么小产权房子
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此不具备合法的产权证明。小产权房的产权证通常由乡政府或村颁发，而不是由国家房管部门颁发。小产权房主要有以下几种类型：在集体建设用地上建成的房子：这包括在“宅基地”上建成的房子，通常只属于该
2025-01-23 22:13:12
干洗店应该注意什么
开干洗店需要注意以下几个方面：选址：选址是干洗店成功的关键因素之一。应选择人流量较大、消费能力较高的区域，如高档小区附近或商业街。同时，要避免与同行业的竞争，如果同一区域内已有一家经营良好的干洗店，则不建议再进入。品牌选择：选择有实力和良好口碑的干洗品牌加盟，可以获得品牌方的技术支持和市场推广帮助。
2025-01-23 11:34:45
房间朝向什么方向最好
坐北朝南的房屋通常被认为是 最好的朝向。这种房屋的主要优点包括：采光效果：南朝向的房子在冬季可以享受到充足的阳光，使室内明亮且温暖。通风条件：良好的通风可以保证室内的清新和干燥，有利于居住者的健康。风水学角度：坐北朝南的房屋气场平和，符合阴阳平衡的理念，有利于居住者的健康等多方面运势。科学依据：我
2025-01-22 14:37:22
鸡排店上班工资多少
鸡排店的工资水平受多种因素影响，包括地区、店铺规模、工作经验和职位等。以下是一些具体的工资情况：基本工资一般员工的工资在2000-3000元之间。店长的工资基本在4.5k以上。奖金和提成表现好的员工可能会有额外的奖金，例如100-200元的奖金。绩效奖励根据店铺盈利情况分配，生意好的月份，员工可能会
2025-01-20 00:01:10