两书是指什么意思是什么
2025-01-11 01:52:21
“两书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两个文件是房屋在交付时，开发商必须出示的重要文件，用于保护购房者的权益。《住宅质量保证书》：这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅使用说明书》：
18楼公摊面积是多少
2025-01-19 23:58:42
18层住宅的公摊面积通常在 13%-25%之间，具体数值受多种因素影响，包括楼盘类型、设计、建筑材料、楼层高度等。以下是一些具体的参考数据：18层以下住宅公摊比例为13%-15%。18层高楼公摊面积在20多左右最合适。高层住宅的公摊一般在14%-24%之间。18层住宅的公摊系数可以计算为23.64%
建设用地是什么颜色
2025-01-12 02:38:21
建设用地的颜色并不是一个固定的颜色，而是 取决于具体的用地类型。以下是一些常见建设用地的颜色及其代表的用地类型：黄色：通常代表低密度住宅用地，包括独栋别墅、双拼住宅、小型住宅建筑、学校、宗教场所等。橙色：代表中密度住宅用地，包括独栋别墅、双拼住宅、联排别墅、公寓、小型商店等。红色：代表商业用地，包括
《住宅项目规范》发布！对电梯、隔声等都有规定
2025-03-31 20:01:00
3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。《住宅项目规范》（以下简称“规范”）提出了住宅项目的底线要求。据悉，规范将于今年5月1日实施，其中有哪些值得关注的内容？将给老百姓的居住体验带
什么叫非法入室
2025-01-11 05:54:51
非法入室是指 未经住宅权人同意或无法律依据，擅自进入他人住宅，或进入后拒不退出的行为。这种行为侵犯了他人的居住安全与生活安宁，可能构成非法侵入住宅罪。具体来说，非法入室包括以下情形：无权进入：没有合法授权或正当理由进入他人住宅。无理进入：虽有合法理由，但违反住宅内成员的意愿进入。强行进入：不顾住宅权
房子低密度是什么意思
2025-01-23 14:13:53
低密度房产指的是在特定区域内，单位土地上住宅单元数量较少的建筑。这类房产通常具有以下特点：地块面积较大：低密度房产的地块面积通常在1000平方米至4000平方米之间。房屋占地面积大：每栋房屋的占地面积较大，通常在200平方米至500平方米之间。多为独立式住宅：低密度房产多为带多个卧室的独立式住宅，常
敖汉旗新房有哪些费用
2025-01-13 01:18:21
购买新房时，通常需要缴纳以下费用：契税90平方米以下且为家庭唯一住房的，按1%税率征收；90平方米以上至144平方米以下的，按1.5%税率征收；超过144平方米或非首次购房，以及车库、非普通住宅（商业用房），按3%税率征收。印花税通常为购房总价的0.05%，但自2009年起，国家暂免收取住宅印花税。
国家标准《住宅项目规范》落地，有哪些看点？
2025-03-31 22:23:00
住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。新版住宅国家标准出台，将给百姓未来的居住条件和环境带来哪些改善？规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒
搜身犯什么法
2025-01-11 11:57:22
搜身行为可能触犯的法律主要是 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条，该条规定：“非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”。非法搜身主要侵犯的是公民的人身自由权和隐私权。非法搜身具体包括以下几种情形：非法对他人身体进行搜查：这包括在没有合法授权或合理怀疑的情况下，
为什么商铺物业费贵
2025-01-23 20:22:12
商铺物业费之所以比住宅贵，主要原因包括：管理难度较大：商铺作为经营用途，与外界保持频繁的联系，管理难度远远大于住宅房屋。设施设备的维护成本高：商铺的设施设备较多，用电用水量也相对较大，暖通消防安防电力等维护起来更加专业全面，导致维护成本较高。使用频率高：商铺的使用频率远高于住宅，频繁的使用和外部联系