住宅装修协议包括什么
2025-01-11 18:15:51
住宅装修协议通常包括以下内容：协议名称：明确合同性质，如房屋装修协议书。甲方（业主）信息：包括姓名、联系方式、地址等。乙方（装修公司）信息：包括公司名称、联系方式、地址等。装修项目：详细列出装修的房间、面积、装修材料、施工工艺等。装修费用：包括工程总价、付款方式、付款时间等。工期：双方约定的装修开始
什么叫联排
2025-01-24 20:21:53
联排住宅，也称为联排别墅或联排房屋，是一种由几个单体住宅并联组成的住宅形式，每户都有独立门户。这些住宅通常共享一些公共设施，如花园或停车位，并可能与其他房屋共享一堵墙。联排住宅的特点包括低密度、低容积率和环保节能，通常位于城市郊区，交通便利，适合中产阶层和新贵阶层。具体来说，联排住宅有以下几个特点：
小区盖好怎么验收
2025-01-06 15:55:44
小区盖好后的验收是一个细致且重要的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：查看资料确认房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件是否齐全且为原件。核对管线分布竣工图（包括水、强电、弱电、结构等），确认面积和合同价格是否有误。确认售楼合同附图与现实是否一致。详细检查房屋质量检查门窗、阳台等部位是否
房屋产权多少年
2025-01-18 09:16:52
房屋产权的年限主要取决于土地的使用性质：住宅用地：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的土地使用权出让最高年限为70年。因此，一般民用住宅建筑的产权年限为70年。商业用地：商业用地的产权年限为40年。这适用于商业、旅游、娱乐设施等用地。工业用地及综合或其他用地：工业用
重点整治！住建部发布通知
2025-04-19 04:11:00
聚焦隔声、串味、渗漏，我国将对城镇住宅工程开展重点整治住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技
楼房都分什么房
2025-01-11 19:28:51
楼房可以根据不同的分类方式进行划分，以下是一些主要的分类方法及其对应的房屋类型：按房屋性质分类商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，能够办理产权证和国土证。公房：由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，产权归国家所有。经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排
改善住宅什么意思
2025-01-24 21:32:22
改善住宅是指个人或家庭为了提高现有的居住条件和生活水平，通过购买新住房来实现的一种行为。这种住房购买的目的是为了让居住环境得到改善，可能涉及到多个方面，包括但不限于住房本身的大小、位置、质量和配套设施。改善住宅通常具有以下特点：原有住房条件较差：改善型住房的购买者可能因为原有住房面积较小、地段不佳或
还有什么物业
2025-01-11 01:17:51
万科物业发展有限公司：成立于1990年，是万科企业股份有限公司下属控股子公司，提供住宅物业、商业物业等全方位服务。绿城物业服务集团有限公司：成立于1998年，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，服务物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼等。长城物业
高层一般公摊面积多少
2025-01-18 14:19:53
高层住宅的公摊面积一般在 15%-30%之间，具体比例根据层高、建筑类型、配套设施等因素有所不同。一般范围多层住宅的公摊面积在8%-15%之间。小高层住宅的公摊面积在10%-20%之间。高层住宅的公摊面积在15%-30%之间。具体比例7层以下住宅的公摊率一般为7%—12%。7—11层住宅的公摊率约为
强闯民宅什么罪
2025-01-11 21:01:21
强闯民宅的行为在法律上被认定为 非法侵入住宅罪。具体来说，非法侵入住宅罪是指未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定，非法侵入住宅的行为，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。非