买房的个税是什么
2025-01-10 07:42:16
买房的个税通常指的是 个人所得税，这是一种在房产交易过程中由税务机关征收的税种。具体来说，个人所得税主要适用于二手房交易，是卖方在出售房屋时需要缴纳的费用。计算公式一般为：（售房收入 - 购房总额 - 印花税） × 20%。需要注意的是，如果购买的房屋符合一定条件，如持有满五年且为房主名下唯一房产，
买二手房都有哪些证
2025-01-12 20:26:51
买卖二手房需要携带的证件资料如下：买方需要携带的证件身份证（包括未成年子女的户口本）；结婚证或离婚证（如适用）；契税完税证明；境外人士需要提供护照及翻译件；境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。卖方需要携带的证件身份证；房产证或不动产权证书；土地证或土地使用证（现在统一为不动产权证书）；婚
买二手房有什么税要交
2025-01-10 23:31:21
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产