买二手房都有哪些证
2025-01-12 20:26:51
买卖二手房需要携带的证件资料如下：买方需要携带的证件身份证（包括未成年子女的户口本）；结婚证或离婚证（如适用）；契税完税证明；境外人士需要提供护照及翻译件；境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。卖方需要携带的证件身份证；房产证或不动产权证书；土地证或土地使用证（现在统一为不动产权证书）；婚
买二手房有什么税要交
2025-01-10 23:31:21
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
现货黄金怎么投诉
2025-01-06 17:19:35
如果您遇到现货黄金的问题并希望进行投诉，您可以按照以下步骤进行：收集证据记录与卖方或交易平台的所有交流记录，包括交易详情、聊天记录和支付凭证。尝试和解首先尝试与卖方或平台客服沟通，看是否能够通过协商解决问题。利用投诉渠道如果协商不成，您可以向以下机构投诉：消费者协会工商管理部门市场监督部门通过官方渠
daf进口报什么
2025-01-11 09:17:56
DAF（Delivered At Frontier）条款，即 到岸价，是国际贸易术语中的一种。根据该条款，卖方的义务确实是在指定地点将货物交给买方，通常是第一入境边境，并且承担货物从起运地到边境的所有费用和风险，但不包括进口税费和海关清关手续。在报价时，如果您需要报DAF价格，您应该考虑以下因素：运
顶账楼房怎么买
2025-01-06 18:39:34
购买顶账楼房的步骤和注意事项如下：了解房屋整体现状及产权状况在购买前，需要了解房屋的整体现状，包括房屋的位置、面积、户型、装修情况等。核实房屋的产权状况，确保房屋具备合法的产权证书，并查看是否有抵押或其他限制转让的情况。准备购房资料买方需要准备个人身份证、户口本、收入证明等相关资料，以便办理购房手续
fob是什么贸易术语
2025-01-11 16:42:51
FOB（Free On Board）是国际贸易中常用的贸易术语之一，具体含义如下：FOB：船上交货价，指卖方在合同规定的装运港将货物交到买方指定的船上，并负责货物越过船舷前的所有费用及风险。卖方责任：办理货物出口的一切海关手续。承担货物在规定地点送到买方前的一切费用和风险。按照合同规定将货物送到指定
卖房子为什么要查征信
2025-01-08 06:50:26
卖房时查征信主要是为了以下几个原因：验证信用状况：确认卖方是否有不良信用记录，这有助于买方评估卖方的可靠性。贷款审核：如果买方需要贷款购房，银行会参考卖方的信用情况来评估贷款风险。防止违约：通过征信报告，卖方可以降低违约风险，确保买方能按时付款。提升交易信任度：良好的征信记录能提升买家对卖家的信任，
回扣的特征是什么
2025-01-11 20:14:21
回扣的特征主要包括以下几点：发生环节：回扣发生在商品流通过程中的买卖双方之间。支付方向：回扣在形式上只能由卖方支付，且只能付给买方或买方的委托代理人（经办人）。款项性质：回扣是买方支付的货款的一部分的退还，其实质是对销售利益的再分配。账外暗中：回扣通常采取账外暗中的方式，即未在依法设立的财务账上明确
担保品卖出是什么意思
2025-01-09 20:23:30
担保品卖出是指 投资者卖出其信用账户内证券的行为，也称为普通卖出。这种交易方式通常与融资融券等金融交易相关，其中投资者以自有资金或证券作为担保，向券商借入更多的证券进行卖出，以期在证券价格下跌时获得收益。担保品卖出的关键特点在于，它是以债务为背景的交易，卖方出售担保品作为债务的担保，如果买方在未来无
卖楼房都有什么手续
2025-01-12 01:24:51
卖楼房需要遵循一定的流程和手续，以下是详细的步骤和所需材料：议价买方会尝试议价，确定最终的交易价格。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约买卖双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托