店面转让要注意些什么
2025-01-10 01:36:36
店面转让是一个复杂的过程，涉及多个方面的注意事项。以下是一些关键要点：签订合同前交验身份证明及房屋权属证明：确保双方身份真实，房屋权属清晰，避免产权纠纷。考察转让原因及债权债务情况：明确店铺转让的具体原因，以及之前的债权、债务情况，并在合同中详细注明，防止未来出现纠纷。调查市政拆迁规划：了解店面所在
链家有哪些风险
2025-01-12 22:20:51
链家作为房产交易平台，在提供房产交易服务时，存在一些潜在风险，主要包括：市场风险市场下行时，客户可能因降薪裁员等原因解约。房价快速上涨时，业主可能因避税等原因解约。合同风险交易合同中可能存在漏洞，允许无责取消合同。经纪人可能因尽职问题导致交易风险。资金链风险链家提供过桥贷款，市场下滑时可能导致坏账和
写合同怎么表达
2025-01-06 14:13:44
写合同应当遵循以下步骤和要点：标题合同名称应明确，例如“销售合同”、“租赁合同”等。当事人信息写明甲方和乙方的全称、地址、联系方式及身份证号码（如适用）。正文开头：说明签订合同的目的、理由和依据。主体：标的：明确合同涉及的物品、服务或技术等。数量：具体说明标的的数量。质量：描述标的的品质标准。价款或
能源合同怎么审计
2025-01-06 17:48:55
能源合同的审计通常涉及以下几个步骤和方面： 1. 合同内容审查合法性：确认合同是否合法有效，符合企业的财务和法规要求。条款明确性：检查合同中的条款、条件、责任和义务是否明确。费用和收益记录：确保费用和收益记录准确，并能追踪和核实。 2. 授权和权力企业代表授权：核实企业代表在合同中的授权和权力是否适
合同变更通过什么形式
2025-01-11 22:59:24
合同变更可以通过以下几种形式：当事人协商一致合同变更首先可以通过当事人之间的协商达成一致。这种方式下，变更的内容必须明确肯定，并且双方应当对变更内容无异议。补充协议如果合同变更只是对原合同的部分内容进行小修小改，可以采用补充协议的形式。补充协议需要与原合同一起综合解读，以确保变更内容的明确性和可追溯
个人担保时效是多久
2025-01-18 04:36:52
个人担保期限主要依据担保合同中的约定，具体情况如下：有明确约定的情况如果担保合同中明确约定了担保期限，那么应按照该约定执行。担保期限可以是3个月、3年、5年等，但不得违反诚实信用和公序良序等原则。无约定或约定不明确的情况如果担保合同中没有约定担保期限，那么根据《中华人民共和国民法典》第六百九十二条的
汽车典当注意什么
2025-01-10 18:24:21
在进行汽车典当时，以下是一些需要注意的事项：了解机构选择信誉和资质良好的典当机构，以确保流程的正规性和安全性。检查车辆价值在申请典当前，对车辆进行详细评估，以确定其市场价值。这有助于确定您可以获得的贷款额度和利率。了解利率不同典当机构提供的利率可能有所不同，借款人应比较不同机构的利率，选择最合适的一
房东签合同要哪些
2025-01-13 04:29:55
房东在签订合同时需要准备和注意以下事项：个人身份证件房东需要准备个人身份证及其复印件，以确认身份并便于在发生纠纷时提供法律依据。房产证房东必须出示房产证原件及其复印件，以证明其对该房屋的所有权或出租权。收款银行信息房东需要提供指定收款的银行信息，包括银行卡号等，以便于租金的收取。房屋相关费用清单房东
为什么买保险没有合同
2025-01-08 12:54:23
保险合同是购买保险时的重要法律文件，它规定了保险人和被保险人之间的权利和义务。通常情况下，购买保险时会收到保险合同，它可以是纸质的也可以是电子的。以下是可能的原因，解释为什么您可能没有收到保险合同：信息填写错误：在填写保险申请时，如果个人信息有误或不完整，可能导致保险公司无法及时核实您的身份和保险金
法定义务有哪些
2025-01-12 16:44:21
法定义务是指由宪法和法律所规定的义务，具有强制性。这些义务包括：通知义务：合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人。协助义务：合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行。方便义务：为对方履行合同义务提供方便。减损义务：防止损失扩大，即由于主客观原因而使一方遭受损失时，遭受损失的一方