买房需要哪些合同
2025-01-12 18:22:21
买房过程中需要签订以下合同：认购书确认成交价格、房号、定金及签订正式合同的时间。商品房预售合同明确房屋信息、价款、付款方式、交付时间、产权等条款，并确保开发商具备五证。补充协议对预售合同中的未尽事宜进行补充，确保双方权利义务对等并明确约定。前期物业服务合同规定物业服务的相关事项，包括服务内容、费用等
网签了多久购房合同
2025-01-18 04:30:52
购房网签后一般可以在 30天以内拿到购房合同。具体而言，购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需将合同拿去房管局备案，尽管备案可能会因开发商积累了一定数量的合同而有所延迟，但最长不超过30天。此外，也有说法认为网签后一般在7个工作日内进行备案，因此购房者在网签后3至5天内可以签正式合同。综上所述，购
房屋什么卡
2025-01-11 01:38:51
房屋产权界定卡也叫房屋产权界定卡，用于明确财产所有权和经营权等产权归属的法律行为。遵循“谁投资，谁拥有产权”的原则，保障国有资产所有者及其他财产所有者的合法权益。购房卡也称为购房排卡，是房地产开发商在正式开卖前蓄积客户的一种方式。客户可以先交一部分钱给开发商预定房子，开发商给予排卡优惠。购房卡是开发
退房手续需要多久
2025-01-17 13:58:52
退房流程所需的时间主要取决于购房者与开发商之间的协商结果以及退房手续的办理效率。一般情况下，如果购房者在提出退房要求后能够与开发商协商一致，并且开发商能够迅速办理退房手续，那么整个流程可以在 15日内完成。具体流程如下：提出退房通知：购房者可以通过挂号信、传真或电话的方式向开发商提出退房要求。协商与
还原房为什么没房产证
2025-01-08 06:31:21
还原房没有房产证的原因主要可以归纳为以下几点：政府安排的公共住房：回迁房作为政府安排的公共住房，不属于市场化交易的商品房，因此没有产生房产证。其产权归属于国家或地方政府，居民只能享有使用权，不能进行买卖、抵押等交易行为。建设手续不齐全：部分项目在建设回迁安置房时，可能未办理土地使用证、规划许可证等关
验收房子有哪些证件
2025-01-13 00:40:21
验收房子时，您需要准备以下证件和资料：个人身份证件：如身份证和户口本。购房合同：您与开发商签订的购房合同。收款收据：购房款项的支付证明。完税凭证：契税或其他相关税费缴纳证明。维修基金发票：如果适用，维修基金的缴纳证明。开发商需要提供的文件包括：房地产权证：证明房屋产权的法定文件。土地使用权证书：证明
收缩产品线 酒企专注大单品
2025-04-02 22:20:00
来源：经济观察报记者 郑淯心 “老板，方便给个地址吗？我给您寄样品。”糖酒会结束近一周，酒厂销售人员仍在向糖酒会上结识的潜在客户发送这样的消息。 按照惯例，糖酒会后酒厂都会向经销商寄送产品，希望他们在品鉴后有合作机会。但与往年不同的是，今年酒厂寄送的不再是酒体样品，而是核心大单品的成品。一家位于青海
什么房子可以退
2025-01-11 07:33:51
房屋主体结构质量不合格房屋交付前，经核验确属主体结构质量不合格，无法交付使用。房屋交付后，经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权退房。延迟交房开发商延迟交房超过合同约定的期限，且在买受人催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房。面积误差超过3%房屋面积误差比绝对值超过3%，买受人有权要求退房。开发商
购房合同要多久
2025-01-17 15:36:52
购房合同从签订到拿到手中的时间主要取决于以下几个因素：开发商处理时间：购房者在支付首付款后，开发商需要进行银行贷款事务处理，并将合同拿去房管局备案。这个过程可能需要一些时间，具体时长因开发商的工作效率和实际情况而异。房管局备案时间：开发商将合同提交给房管局备案，备案时间通常最长不超过30天。但实际备
买房子需要了解什么
2025-01-09 20:52:01
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键点，购房者在买房时应该了解的内容：开发商资质确认开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。了解开发商的资质和信誉，可以通过查询相关网站或咨询专业人士获取信息。合同内容使