商品房为什么不能买
2025-01-23 20:40:16
商品房在某些情况下是不建议购买的，以下是一些主要的考量因素：资金压力：购买房产需要大量的资金，可能会导致家庭财务压力巨大，包括还贷和家庭日常开支。如果无法承受这些压力，可能会被迫出售房产，从而导致投资损失或债务困境。安全隐患：现有的楼房存在安全隐患，例如高层楼房在发生地质灾害或意外时可能面临大的安全
什么叫还房小区
2025-01-10 13:32:22
还房小区是指 因城市改造或建设需要，对原有房屋进行拆迁后，政府或开发商为安置被拆迁居民而统一建设的住房。这类房屋通常被称为还迁房、还建房或统建房。它们的主要特点包括：来源：还房是通过政府补偿或开发商补偿的方式取得，而不是通过货币交易购买。性质：还房的土地性质一般为划拨，与商品房的土地性质（出让）不同
房子备案去哪里办理
2025-01-16 23:33:52
房屋备案应当在 房管部门办理。具体包括以下几种情况：商品房销售备案：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。同时，开发商还需在签约之日起30日内，向房管部门办理合同备案手续。房屋租赁备案：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当
自住型商品房首付多少
2025-01-18 11:39:22
自住型商品房的首付比例主要根据是否是首套房来确定：首套房首付比例大概为30%。公积金贷款首套商品房最低首付比例为20%。二套房首付比例是60-70%。 建议如果您是首次购房并希望使用公积金贷款，最低首付比例为20%。如果您已经拥有一套房并打算再次购房，那么首付比例将提高到30%至60%之间，具体比例