100次浏览 发布时间：2025-01-06 15:18:34
购房合同的出具流程如下：
如果买卖双方自行网签，需要提供身份证和房产证去房管局打印网签合同。
对于新房，购房合同一般由开发商提供，在交完首付款后即可与开发商签订。正式合同通常有两份，原件由开发商保留，一份交给银行。
签订购房合同后，开发商会将合同集中递交到房管局进行备案，这个过程一般需要30天。备案成功后，购房者可以通过提供备案登记号在网上查询相关备案情况。
开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但合同中的一些条款可以根据实际情况进行修改补充，并且补充条款需要经过当地住建委备案审批。
买卖双方确认购房后，与出卖人协商拟定购房合同，一般由出卖人提供格式合同。双方在合同上签字或盖章，合同即成立。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
签订完合同后，应及时向不动产登记部门进行预告登记，并将房款打入预售款监控账户，同时收取房地产发票及各项税费票据。
如果购房合同丢失，可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，但合同份数不影响合同的法律效力。
建议：
购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容，并在遇到不明确的地方时及时与开发商或律师沟通。
签订合同时，确保所有当事人都在场并签字盖章，避免后续因合同不明确而产生纠纷。
合同签订后，及时办理备案和预告登记，确保自身权益得到法律保护。
收缩产品线 酒企专注大单品
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2025-04-02 22:20:00
防绕标套现，又有券商修改融资融券合同
每经记者：王砚丹 每经编辑：彭水萍为规范两融业务，又有券商修改融资融券合同。3月19日，中国银河在官网发布公告，为适应监管要求，结合融资融券业务发展需要，公司对《中国银河证券股份有限公司融资融券合同》（含《融资融券交易风险揭示书》）进行了修订。新合同不但提到了对绕标套现的详细风控措施，还在《融资融券
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涉及中欧班列运输等领域 最高法发布服务保障自由贸易试验区建设典型案例
最高人民法院今天发布5个服务保障自由贸易试验区建设典型案例，涉及国际航空运输、中欧班列运输、跨境电商信用保障交易、跨境电商海外仓、海关特殊监管区等多个领域，是涉自由贸易试验区常见纠纷，争议解决规则具有较强的代表性和指导性，人民法院依法保护各类市场主体合法权益，支持自由贸易试验区改革创新，保障自由贸易
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2025-03-18 06:39:00
担保费能退多少
担保费的退还情况主要取决于担保合同中的具体条款和条件，以及相关的法律法规。以下是一些关键点：担保期满并履行完担保义务后退还担保费通常在担保期满并且担保人履行完担保义务后退还。具体金额需要根据担保的具体责任来确定。案件审理结束后退还在案件审理结束后，担保费用一般会退还，但申请费用不予退还。提前还款可退
2025-01-19 09:13:11