100次浏览 发布时间：2025-01-10 09:31:23
房屋使用人是指 实际使用房屋的人，这包括以下几种情形：
在租赁关系中，房屋使用人通常指的是租客。出租人将房屋使用权转让给承租人，租客因此成为房屋的实际使用人，出租人则保留房屋的所有权。
借住者是指没有租赁关系，但实际占用房屋的个人。他们可能因某种原因（如亲朋好友的暂时借住）而居住在房屋中，但没有法律上的使用权。
这通常指的是当地房地产管理机关（如国土资源与房产管理局）管理的直管公房，以及各级政府、部门、企事业单位用于本单位职工居住的自建（自购）自管的房屋。
代管有两种形式，即国家代管或代理人代管，这些代管人代表国家或私人对房屋进行管理和使用。
在拆迁过程中，对于被拆迁房屋及其附属物拥有合法使用权的公民或法人也是房屋使用人。
总结来说，房屋使用人可能是承租人、借住者、租客、国家授权国有房屋的管理人、房屋代管人，或者是被拆除房屋及其附属物的合法使用权人。具体身份取决于他们与房屋之间的法律关系。
房屋保险在哪里交
房屋保险可以通过以下几种方式购买：保险公司官网直接登录保险公司的官方网站，在网站上找到房屋保险的相关产品，并按照页面提示进行购买。这种方式方便快捷，可以自主选择保险产品。保险公司线下网点前往保险公司的营业网点，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这样可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议。第三方保
2025-01-26 18:34:48
砌体层是什么
砌体层通常指的是 多层房屋中的承重结构层，它由砌体（如石块、砖块等块材）和水泥砂浆组合而成，用于承受房屋的结构荷载。在多层房屋中，砌体层可以是水平承重层，也可以是用于支撑上部结构的承重层。这种结构形式在建筑工程中非常常见，具有保温隔热性能好、防火性能好、使用寿命长和施工方便等优点。
2025-01-26 14:45:24
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
什么是出租屋
出租屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种房屋使用价值零星出售的商品流通方式。具体来说，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营
2025-01-23 22:48:52
什么小产权房子
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此不具备合法的产权证明。小产权房的产权证通常由乡政府或村颁发，而不是由国家房管部门颁发。小产权房主要有以下几种类型：在集体建设用地上建成的房子：这包括在“宅基地”上建成的房子，通常只属于该
2025-01-23 22:13:12