100次浏览 发布时间：2025-01-11 09:33:51
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对房地产产权变动征收的一种专门税种，具有以下特征：
征收契税的宗旨是为保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证产权的责任。因此，契税带有规费性质，这是其不同于其他税收的主要特点。
契税的纳税人包括境内转移土地、房屋权属的单位和个人。
契税的征税范围广泛，主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等行为。
契税实行3%至5%的幅度税率。
中国契税起源于东晋时期的“估税”，至今已有1600多年的历史。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行，2021年9月1日，《中华人民共和国契税法》开始实施。
综上所述，契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易中发挥着保障产权和筹集财政收入的作用。
南京买房要多少
南京的房价因地区和楼盘的不同而有所差异。以下是一些具体信息：南京整体房价均价约为每平米27464元，购置一套房子最起码需要200万元左右。新房均价为27314元/平米。具体区域房价秦淮区瑞金新村：均价每平米43707元，购买49平米的房子总价格约为185万元，购买50平米的房子总价格约为190万元。
2025-01-31 11:50:23
惠阳翠堤湾产权多少年
惠阳翠堤湾的产权为 70年。
2025-01-31 02:43:22
契税查询在哪里查
您可以通过以下几种方式查询契税信息：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。使用电子税务局APP，通过“办&查”功能中的“房产交易申报”模块办理契税申报和查询。关注当地税务公众号，在公众号中选择“微办税”功能进行查询。咨询相关工作人员在购买房屋时，售楼人员或房产中介
2025-01-28 09:16:39
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
什么小产权房子
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此不具备合法的产权证明。小产权房的产权证通常由乡政府或村颁发，而不是由国家房管部门颁发。小产权房主要有以下几种类型：在集体建设用地上建成的房子：这包括在“宅基地”上建成的房子，通常只属于该
2025-01-23 22:13:12