100次浏览 发布时间：2025-01-11 20:30:51
购房后，购房者拥有以下权利：
房屋产权人依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分权，这些权利是直接支配和排他的。
购房者有权要求开发商在合同约定的时间内交付房屋。
购房者有权要求开发商提供的房屋符合合同约定的质量标准，并在保修期内对房屋质量问题负责维修。
购房者在交房时有权查看《竣工备案证明书》或竣工验收报告，以确保房屋质量符合规定。
开发商在交付房屋时必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，购房者有权索取这些文件。
如果实际面积与暂测面积不符，购房者有权根据合同约定处理面积误差，包括要求退还多收款项或解除合同。
如果开发商未能按时交房或房屋质量不符合约定，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括索赔逾期交房违约金。
购房者有权要求开发商办理房屋产权登记，以便获得房屋所有权。
购房者在办理产权登记后，有权将户口迁入所购房屋所在地。
如果购房者有确切证据证明第三方对房屋享有权利，可以中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当担保。
已支付全部价款的购房者房屋交付请求权或购房款返还请求权优于建设工程价款优先受偿权、抵押权和其他债权。
这些权利保障了购房者在购房过程中的合法权益，使其能够安心居住并享受法律赋予的各项保护。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，并在遇到问题时及时咨询专业律师以维护自身权益。
潍坊哪里的房子好
在潍坊买房，以下几个区域是值得考虑的：奎文区优势：奎文区是潍坊的中心市区，交通便利，公交网覆盖全面，拥有众多商圈如泰华、沃尔玛、银座、谷德等，生活便利，升值空间大。建议：适合追求成熟生活环境和便利交通的购房者。高新区优势：高新区经济发展强劲，集中了大量的人才、创业企业和政府机构，交通便利，环境美化非
2025-01-27 00:05:53
房屋保险在哪里交
房屋保险可以通过以下几种方式购买：保险公司官网直接登录保险公司的官方网站，在网站上找到房屋保险的相关产品，并按照页面提示进行购买。这种方式方便快捷，可以自主选择保险产品。保险公司线下网点前往保险公司的营业网点，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这样可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议。第三方保
2025-01-26 18:34:48
砌体层是什么
砌体层通常指的是 多层房屋中的承重结构层，它由砌体（如石块、砖块等块材）和水泥砂浆组合而成，用于承受房屋的结构荷载。在多层房屋中，砌体层可以是水平承重层，也可以是用于支撑上部结构的承重层。这种结构形式在建筑工程中非常常见，具有保温隔热性能好、防火性能好、使用寿命长和施工方便等优点。
2025-01-26 14:45:24
长沙契税什么时候交
长沙契税的缴纳时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键点：签订购房合同后契税通常是在签订购房合同之后去长沙银行交纳。办理房屋备案时契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。房屋交付前契税一般是在房屋交付前交纳，具体时间为房屋竣工验收合格、交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。二手房过户
2025-01-24 15:35:12
什么是出租屋
出租屋是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种房屋使用价值零星出售的商品流通方式。具体来说，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营
2025-01-23 22:48:52