房产公证需要哪些材料
2025-01-12 19:49:52
办理房产公证通常需要以下材料：身份证明自然人：身份证、户口簿、护照等。法人：营业执照、法定代表人身份证明等。房产产权证明房屋买卖合同、赠与合同等。房产证、购房合同、按揭贷款合同等。婚姻状况证明结婚证、离婚证、离婚协议书等。其他相关证明材料土地使用权证明、建设工程规划许可证、预售或销售许可证等（如适用
房贷拖欠多久没收房产
2025-01-18 04:08:22
一般来说，房贷逾期超过 3个月，银行就有可能会采取收回房产的措施。具体来说，当房贷连续逾期3个月以上（90天）时，银行会开始考虑将贷款转为不良资产，并启动回收房产的程序。此外，如果借款人在一年内频繁逾期（比如4-6次），银行也会认为借款人存在较高的还款风险，并可能采取收回房产的措施。在逾期情况下，银
离婚房产怎么查询
2025-01-06 18:05:34
在离婚期间，查询对方名下的房产信息可以通过以下几种方法：查询房产登记信息可以前往当地的不动产登记中心，或通过网上查询平台查询房屋所有权信息。查询时需要提供对方的姓名和身份证号码等信息，并可能需要支付少量的查询费用。查阅婚姻证书婚姻证书中一般会注明夫妻双方的住所和财产，如果对方有房产，婚姻证书中一般会
洛阳哪个房产上班好
2025-01-16 09:27:34
在洛阳选择房产公司上班，可以考虑以下几个选项：万科金隅万科和金隅都是知名的房地产公司，提供的待遇不错，是一个不错的选择。洛阳洛港房产洛阳洛港房产经纪有限公司成立于2006年，主要经营二手房买卖、房屋租赁业务，商品房代理和商业地产招商代理。该公司在洛阳有10多家交易门店，业务范围覆盖了洛阳市重点区域，
上海哪些房子不能买
2025-01-13 07:08:54
在上海购买房产时，有一些类型的房子是 不建议购买的，主要包括以下几类：商住房：由于政策调整和市场价值下降，商住房市场受到重创，存在政策风险和居住功能受限的问题，难以转手。特殊人群住房：涉及残疾人、老年人等特殊人群的房产可能存在法律纠纷，尤其是唯一住房的情况下，法律执行存在难度。宅基地：上海农村宅基地
杭州结婚领证多久买房
2025-01-18 04:35:53
在杭州，结婚领证后多久买房算作夫妻共同财产并没有具体的时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及继承或受赠的财产（除非有特别约定），均属于夫妻共同财产。因此，无论夫妻在领结婚证
为什么贷款要进行拍照
2025-01-08 11:15:22
贷款过程中进行拍照的目的主要包括以下几点：确认房产存在：通过拍照可以证实房产是真实存在的，确定房产的位置、面积和装修情况。评估房产价值：拍照后的信息将提供给评估机构，帮助评估房产的价值。防范风险：银行通过实地查看可以更好地了解借款人的居住环境和经济状况，从而评估借款人的还款能力和诚信度，降低贷款风险
二手过户去哪里
2025-01-16 13:37:34
二手过户需要去以下地点：房产过户需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。如果需要按揭贷款，还需要和银行联系。车辆过户一般需要到车辆登记车牌的车管所进行办理。双方当事人需要携带身份证和车辆一同前往，并确保车辆违章事故已经处理完毕，手续证件齐
房产过户
2024-12-31 02:33:17
房产过户时，避税是一个复杂的问题，需要考虑的因素包括当地税法、交易条款、以及可能的法律风险。以下是一些常见的房产过户避税方法，以及它们的风险和局限性：方法：签订两份合同，一份显示实际成交价，一份显示较低的价格用于网签。风险：法律上，只有递交
哪些房屋需要公证
2025-01-13 07:16:24
需要办理房产公证的情况包括：房产继承：继承人需要办理继承权公证书。遗嘱处分房产：遗嘱人在设立遗嘱处分房产时，该遗嘱需要办理公证。赠与房产：赠与房产时，需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书。涉外和港澳台的法律事务：涉及房产所有权转移的涉外和港澳台法律事务必须