天津投诉物业去哪里
2025-01-17 05:32:22
在天津，可以通过以下途径投诉物业：拨打投诉电话市、区（县）两级物业办的信访投诉电话分别是：市物业办：23315023和平区物业办：23399656河西区物业办：28363101河东区物业办：84122040河北区物业办：26293605南开区物业办：27228562红桥区物业办：27576099东丽
物管费是什么意思
2025-01-11 21:33:54
物管费，即物业管理费，是指物业管理公司依据与物业使用人或所有人签订的物业管理服务合同，为物业提供包括维修保养、清洁、安保、绿化等服务所收取的费用。具体包括但不限于管理服务人员的工资、福利费、公共设施设备的日常运行维护费、绿化管理费等。业主或住户需要按照合同约定的标准支付物业管理费，以维持物业的正常运
消防通道为什么上锁
2025-01-08 11:45:52
消防通道上锁的问题存在不同的观点和解释，但主要涉及到消防安全和法规的执行问题。以下是一些可能的原因：安全考虑防止外来车辆进入：物业给消防通道增设横杆并上锁是为了限制外来车辆进入小区，主要考虑的是小区的安全和秩序。防止儿童跑动：有的小区因为小孩子在楼道内上下跑动，影响业主，所以物业选择锁上消防通道的门
礼宾要站多久
2025-01-17 13:23:22
礼宾需要站立的时间根据其工作性质和具体情况有所不同：物业礼宾物业礼宾一般每天需要站立4-6小时。空乘人员空乘人员在训练期间，每天需要站立30分钟到一小时。礼节性会见礼节性会见一般不超过半小时。综合以上信息，礼宾需要站立的时间在 4-6小时之间，具体取决于其工作环境和任务需求。
想换掉物业什么程序
2025-01-12 00:02:23
更换物业公司的程序如下：召开业主大会由业主委员会组织，确保三分之二以上的业主参加表决。表决事项包括选聘或解聘物业服务企业，必须获得专有部分面积及人数占比三分之二以上的业主同意。签订新的物业服务合同在业主大会通过决议后，业主委员会代表业主与新物业公司签订新的物业服务合同。若原物业服务合同尚未到期，新合
交物业费能享受什么
2025-01-10 05:28:08
业主交物业费可以享受以下服务：人工服务：管理服务人员的工资、社会保险以及福利费等人工费用的支出所带来的服务，确保物业团队能够正常运转。物业共用部位和设施的日常运行维护：包括电梯、供水供电设备、消防设备等公共设施设备的日常运行和维护费用，保障这些基础设施的良好状态。绿化养护：定期对小区内的树木进行修剪
小区投诉有哪些
2025-01-12 21:26:51
小区投诉主要涉及以下几个方面：环境卫生问题：包括垃圾清理不及时、公共区域卫生状况差等。安全问题：如楼内有人散发小广告、有陌生人敲门、消防设施不完善等。噪音问题：例如夜间施工噪音、宠物噪音等影响居民生活。物业服务问题：包括物业服务不到位、维修不及时或质量差、服务态度问题等。停车管理问题：如车位被占用、
园区物业是什么
2025-01-10 12:02:22
园区物业是指 对公共空间、建筑设施以及相关管理工作进行综合管理和维护的组织或个人。在现代城市发展中，园区物业扮演着非常重要的角色，既是居民生活的保障，也是商业运营的重要组成部分。园区物业管理的范围通常包括：建筑设施：包括工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房（又称工业写字楼）、仓储用房等。公共空
前期物业如何备案
2024-12-29 18:48:47
前期物业服务合同的备案流程通常包括以下几个步骤：前期物业服务合同备案申请表；物业服务企业营业执照正副本；《前期物业服务合同》或与业主签订的其他相关物业服务协议；项目负责人身份证明、劳动合同、社会保险缴纳证明、聘任证明材料及考试合格证书；物业
物业安全管理分为哪些
2025-01-13 08:50:23
物业安全管理通常可以分为以下几个方面：园区安全管理建筑物本体安全：包括裂缝、避雷、防水、外立面脱漏等。环境安全：防火、防汛、防滑及大风天气的门窗关闭等。秩序管理：外来人员管理、装修明火、车辆停放疏导限速、防盗等。设施设备安全管理电梯系统安全：包括机房、轿厢运行等。中控系统安全。消防系统安全等。物业工