租借凭证怎么写
2025-01-06 18:03:36
房屋租赁凭证是证明房屋租赁关系的重要文件，通常包括以下内容：出租人（甲方）和承租人（乙方）的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。房屋的基本信息：包括房屋地址、面积、装修情况、设施等。租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期。租金及支付方式：包括租金金额、支付方式（如押一付三、月付等）、水电费及
租店铺问哪些问题
2025-01-13 00:39:21
在租店铺时，以下是一些关键问题需要考虑和询问：店铺使用状况是否为转租，如果是，需了解转租的原因、业主是否允许转租及转租条件。店铺目前的使用情况，包括是否有损坏或需要维修的地方。租赁要求租期长短及续租政策。租金金额及支付方式（如月付、季付等）。是否有免租期及租金调整机制。费用承担租金以外的其他费用，如
出租房子有什么要注意
2025-01-10 23:24:52
出租房屋时，房东需要注意以下几个方面：核实承租人身份房东需要核查承租人的身份证、护照、驾驶证等相关证件，并了解其工作、居住人数等情况。最好到公安机关查询租房者信息，以确保对方身份的真实性。避免短期租住者尽量不要将房屋租给短期租房者，特别是只租一两个月的人。如果必须租给短期租住者，应十分谨慎，并且以半
商品住房外墙保修多久
2025-01-18 04:04:22
商品住房外墙的保修期限一般为 五年。具体依据如下：《建设工程质量管理条例》：该条例明确规定，房屋主体结构保修年限为合理的使用年限，而外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。《房屋建筑工程质量保修办法》：根据该办法第十四条的规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、
房屋纠纷找什么部门
2025-01-09 16:00:57
当您遇到房屋纠纷时，可以根据纠纷的性质和具体情况选择以下途径解决：房地产管理部门：提供专业的调解服务，帮助解决与房地产市场相关的纠纷。消费者协会：作为消费者权益的保护者，提供法律咨询和调解服务。仲裁机构：如果双方同意，可以通过仲裁解决纠纷，仲裁结果具有法律效力且程序灵活高效。法院：如果纠纷无法通过调
住宅性质的房屋有哪些
2025-01-13 09:49:52
住宅性质的房屋主要包括以下几种：普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房：政府规定价格上限或面积限制的商品房，旨在让中低收入群体以较低的价格购房。
楼房都分什么房
2025-01-11 19:28:51
楼房可以根据不同的分类方式进行划分，以下是一些主要的分类方法及其对应的房屋类型：按房屋性质分类商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，能够办理产权证和国土证。公房：由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，产权归国家所有。经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排
购房交哪些钱
2025-01-12 17:13:51
购房需要交的费用包括以下几项：首付 ：这是买房的第一步，根据房屋总价的不同，首付比例也会有所不同。一般来说，首套房的首付比例为房价的30%，二套房首付比例为房价的60%。贷款相关费用贷款利息：如果选择贷款买房，需要支付银行的贷款利息。评估费：银行在贷款过程中会对房屋进行评估，通常会收取一定的评估费。
结算面积是什么
2025-01-10 13:06:51
结算面积是指在 房屋未建成前预测的面积（通常基于图纸上的预测），在房子竣工后由测绘部门进行实地测量得到的实际面积。这个面积用于房屋销售，是开发商与购房者之间结算的依据。结算面积与销售面积不同，销售面积是在房屋建设完成前用于销售，而结算面积是在房屋竣工后用于财务核算和营业收入结转的实际面积。总结来说，
规划红线内多久征收
2025-01-17 18:48:51
房屋被划入拆迁红线后多久会实施征收并没有一个固定的时间限制，它取决于多种因素，包括当地政府的具体实施计划、征收补偿方案的制定以及被征收人的配合程度等。通常时间范围通常在一个月到半年左右，房子就会拆迁。房屋征收实施单位在签订征收补偿协议后，可以随时进行拆迁工作。签约与调查期限征收签约期限通常为公告发布