租房应当提供哪些资料
2025-01-13 03:14:21
租房时，出租人和承租人应当提供以下资料：出租人身份证或户籍地证件照信息。房屋权属证书或房屋来源证明。如果是代理人出租，还需提供代理委托书及代理人的身份证件。承租人身份证或户籍地证件照信息。法人资格证或营业执照（如适用）。如果是境外人员，需提供居留证件或国家安全局批准的有关文件。机关、企业、事业单位或
租别人房子要注意什么
2025-01-10 20:38:52
租别人房子时，应注意以下几点：核实承租人身份核查承租人的身份证、护照、驾驶证等相关证件。了解承租人的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。签订正规租房合同合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。明确房屋的使用用途，避免擅自改变房屋用途。租金的支付方式及期限，如月付
租房哪些违法活动
2025-01-13 06:55:24
租房中可能涉及的违法活动包括以下几类：治安类违法行为在出租房屋内储存、制造、使用、处置危险物质。将出租房屋出租给无身份证的人员。不按规定登记承租人信息。明知承租人利用出租房屋犯罪不报告。房屋出租人、承租人阻碍、拒不配合民警依法检查。出租人未办理登记手续或者未签订治安责任保证书。非法转租未向公安机关报
汽车正租是什么意思
2025-01-10 21:53:52
汽车正租，也称为 直租，是 融资租赁的主要形式之一。在正租业务中，融资租赁公司根据用户的购车需求，向用户指定的经销商购买车辆，并出租给用户或企业使用。车辆的所有权归融资租赁公司所有，而使用权则归承租人所有。租赁期间，承租人需要支付租金，并在租赁期结束后可以选择购买车辆所有权或选择归还车辆。正租的主要
廉租房去哪里取消
2025-01-17 03:12:34
取消廉租房需要按照以下步骤进行：腾空住房：承租人需要先腾空廉租房，并确保房屋内的固定装置和设备齐全完好。提出退房申请：向当地的市租赁中心提出退房申请，并说明相关情况。联系与验房：市租赁中心在接到申请后的5个工作日内会联系承租人，确定验房时间。验房完成后，承租人需要到市租赁中心办理退房手续。结算费用：
出租房子有什么要注意
2025-01-10 23:24:52
出租房屋时，房东需要注意以下几个方面：核实承租人身份房东需要核查承租人的身份证、护照、驾驶证等相关证件，并了解其工作、居住人数等情况。最好到公安机关查询租房者信息，以确保对方身份的真实性。避免短期租住者尽量不要将房屋租给短期租房者，特别是只租一两个月的人。如果必须租给短期租住者，应十分谨慎，并且以半
房租逾期多久可以赶人
2025-01-17 06:16:04
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人逾期3个月未交房租，房东可以自动解除租赁合同。然而，尽管房东拥有解除合同的权利，但并不意味着他们可以立即赶人。在解除合同之前，房东应当给予承租人一个合理的宽限期，以便其支付欠款。如果承租人在宽限期内仍未支付租金，房东可以依法解除合同并要求承
什么是租赁行业
2025-01-11 06:04:51
租赁行业是一个 以提供固定资产出租服务为主的行业，其主要业务活动包括固定资产、自然和社会资源、金融资产等多种资源的出租。租赁业在市场经济中占据重要地位，涉及建设机械、设备、建筑材料、汽车、农业机械设备、仪器仪表、电子设备等领域的出租活动。租赁业可以分为融资性质的租赁和服务性质的租赁。融资性质的租赁是
如何规避不可转租
2024-12-28 19:16:43
为了避免不可转租的情况，您可以在签订租赁合同时采取以下措施：在租赁合同中明确规定禁止转租，并约定违反此条款的违约责任。确保租赁合同以书面形式签订，并注明租赁期限、租金支付方式、押金金额、违约责任等关键条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百
房租到期最迟多久搬离
2025-01-17 22:17:22
房租到期后，承租人应当在 合同到期当天搬离，但实际情况中，通常会给予承租人一个合理的期限来搬离房屋。这个期限一般被认为是半个月左右。如果租赁双方没有对房屋租赁期限进行约定，那么这种情况将视为不定期租赁。在不定期租赁的情况下，出租人可以随时解除租赁合同，但必须提前通知承租人。因此，如果您的租赁合同已经